Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Voc-kade in Amsterdam is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan. Met een oppervlakte van 81 vierkante meter en een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning. De huurprijs van 2461 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2490 euro in de buurt, maar gezien het bouwjaar 2025 en de moderne uitstraling is dat marktconform.
De buurt Oostenburg is een levendige en jonge buurt. Van de 3675 inwoners is 60 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 63 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een buurt met veel appartementen en weinig eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook een aanbod van huurwoningen. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Vomar op 534 meter, de Jumbo op 588 meter of de Albert Heijn op 609 meter. Basisscholen zoals Piet Hein en Basisschool Oostelijke Eilanden liggen op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen, zoals restaurants op 200 meter en een park op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Voc-kade 262, Amsterdam
De huurprijs van 2461 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2490 euro in de buurt, maar de mediaan is 2273 euro. Met 81 vierkante meter en een energielabel A++ is de prijs per vierkante meter ongeveer 30,38 euro, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van 33,98 euro. Gezien het bouwjaar 2025 en de energiezuinigheid is de prijs marktconform.
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bijdraagt aan een lagere maandelijkse energierekening.
Oostenburg is een jonge buurt: 60 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 63 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals restaurants op 200 meter en supermarkten op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Piet Hein op 344 meter en Basisschool Oostelijke Eilanden op 422 meter. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals het Montessori Lyceum Pax op 707 meter. De afstanden zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te overbruggen.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit. De afstand is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6440 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn, maar ook dat het druk kan zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €785.652 | €740.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.901 | – |
| Huurprijs | €2.594 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €782.134 | €691.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.648 | – |
| Huurprijs | €2.743 p/m | €2.629 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Voc-kade 262, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
