Voorstad 22A
Sittard-Centrum, Sittard-Geleen
BuurtEen appartement met historie in het hart van Sittard
Dit appartement aan de Voorstad 22A in Sittard-Centrum combineert een rijke historie met een centrale ligging. Het bouwjaar 1738 maakt dit tot een opvallend oud pand, midden in de levendige binnenstad. Met een vraagprijs van €285.000 ligt de prijs 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €409.166, wat dit tot scherp geprijsd maakt voor wie in appartementen in Sittard-Geleen zoekt.
De woning zelf
Deze woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 78 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. Het appartement heeft een achtertuin en is gelegen op de eerste verdieping. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas. De VvE-bijdrage bedraagt €50 per maand.
Sittard-Centrum: wonen tussen historie en voorzieningen
Met ruim 3.500 inwoners en een hoge stedelijkheidsgraad is dit een levendige buurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (69%), en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen." De buurt Sittard-Centrum kent een mix van oud en nieuw, met veel vooroorlogse bebouwing.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder of bij Nettorama om de hoek. Voor zorg zit je goed: Medisch Centrum Kleine Steeg en Apotheek Sittard Zuid liggen beide op 274 meter. Basisschool De Vlieger is op loopafstand. Het treinstation Sittard ligt op 433 meter, en bushaltes met diverse lijnen (waaronder 1, 3, 4, 16, 17, 18, 30, 32, 33, 35, 36, 37, 39, 40, 332, 616, 617, 618, 632, 637, 639, 805 en SB3) zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder L.W.M. Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Voorstad 22A, Sittard
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €285.000 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €409.166. De mediaanprijs in de buurt is €325.000. Het appartement is met 89 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 185 m². De prijs per vierkante meter is €3.202, tegenover een buurtgemiddelde van €3.228 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin en is gelegen op de eerste verdieping. De VvE-bijdrage is €50 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (238 meter) en Nettorama (594 meter). Medisch Centrum Kleine Steeg en Apotheek Sittard Zuid liggen beide op 274 meter. Basisschool De Vlieger is op 394 meter. Het treinstation Sittard ligt op 433 meter, en er zijn meerdere bushaltes met diverse lijnen binnen enkele minuten lopen.
Hoe is de buurt Sittard-Centrum om in te wonen?
Sittard-Centrum telt ruim 3.500 inwoners en is zeer stedelijk. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (69%), en 26% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen", maar merkt ook op dat het groen aan vernieuwing toe is.
