Voorstad 22A
Sittard-Centrum, Sittard-Geleen
BuurtEen appartement met historie in Sittard-Centrum
Dit appartement aan de Voorstad 22A in Sittard-Centrum combineert een rijke historie met een centrale ligging. Met een vraagprijs van €320.000 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €437.602, wat het scherp geprijsd maakt in deze buurt. Het is een van de appartementen in Sittard-Geleen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 79 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1738, wat het een van de oudere woningen in de buurt maakt. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Sittard-Centrum
Met ruim 3.500 inwoners en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (69%) is dit een levendige stadskern. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen." De buurt Sittard-Centrum kent een mix van oud en nieuw, met veel vooroorlogse bebouwing.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 238 meter of Nettorama op 594 meter. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplanschool De Vlieger op 394 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 274 meter in het Medisch Centrum Kleine Steeg. Het treinstation Sittard ligt op 433 meter, en bushalte Station Sittard op 417 meter met diverse lijnen. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder een ziekenhuis op 2,3 km afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Roeters Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Voorstad 22A, Sittard
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €320.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €437.602 in de buurt Sittard-Centrum. De prijs per vierkante meter is €4.051, gebaseerd op de makelaarsopgave van 79 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement drie slaapkamers. De woonoppervlakte is 79 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1738, wat het een zeer oud pand maakt.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1738, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (238 m) en Nettorama (594 m) voor boodschappen. Jenaplanschool De Vlieger zit op 394 m. De huisarts en apotheek zitten beide op 274 m in het Medisch Centrum Kleine Steeg. Het treinstation Sittard ligt op 433 m en er zijn diverse bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Sittard-Centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 69% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op dat er weinig activiteiten te doen zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De beschikbare informatie staat in de advertentie.
