Molenbeke, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Velperweg ademt de sfeer van een voorbije tijd. Het bouwjaar 1880 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en royale ramen die veel licht binnenlaten. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het een compact maar fijn appartement. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem voor een vergelijking.
Molenbeke is een rustige, groene buurt in Arnhem, met een mix van oude en nieuwere woningen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens en stellen wonen. De buurt Molenbeke staat bekend om zijn parkachtige omgeving en de nabijheid van het centrum.
De Velperweg is een levendige straat waar je 's ochtends de kinderen naar school kunt brengen. Op loopafstand vind je Basisschool Kunstrijk (om de hoek) en de Jozef Sartoschool (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn naast de deur, en ook PLUS en Coop zijn op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kars van der Wagen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Velperweg 56-2, Arnhem
De vraagprijs van €399.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€494.938) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €832.000. Het appartement is met 90 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 318 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat en bouwjaar in Molenbeke.
Het appartement is gebouwd in 1880, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. In Molenbeke heeft 40% van de woningen een bouwjaar voor 1945. Een oudere woning kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt vaak ook onderhoud. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak een lager label, wat hogere stookkosten kan betekenen.
Het treinstation bevindt zich op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt het appartement goed bereikbaar met de trein.
Ja, op 0,3 km afstand (om de hoek) ligt een park of plantsoen. Molenbeke staat bekend als een groene buurt, dus je kunt er gemakkelijk een wandeling maken of even tot rust komen in het groen.
In de buurt zijn in de meest recente meting 42 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en is populair onder gezinnen en ouderen.
De buurt heeft een diverse bevolking: 190 kinderen tot 15 jaar, 350 mensen tussen 25 en 45 jaar, en 195 65-plussers. Er zijn 220 eenpersoonshuishoudens en 180 huishoudens met kinderen. Het is een gemengde buurt met zowel jonge professionals als gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.875 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.592 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Gave buurt.
Gewoon aardige mensen. Heel goed bereikbaar alleen wel veel verkeer rond spits uren. De huis prijzen zijn wel super hoog er niet betaalbaar voor veel mensen. Dicht bij verschillende supermarkten en de stad is op loopafstand. Kwa hygiëne zouden de straten opgeruimd kunnen worden. Iemand zou dit voor een klein bedrag elke week even kunnen doen en dan ziet het er meteen veel netter uit en meer opvallende prullenbakken vooral rondom school gebouwen. Voor hygiëne minder straatafval
lekker man
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.083 | €534.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.482 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €960 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Velperweg 56-2, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
