Verlengde Hoflaan 78A
Sint Janskerkstraat en omgeving, Arnhem
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Klarendal
Dit appartement uit 1902 ligt in de levendige wijk Klarendal, vlakbij het centrum van Arnhem. Met een vraagprijs van 289.000 euro is dit scherp geprijsd voor wie een woning met historische charme zoekt. Het is een van de appartementen in Arnhem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De buurt St. Janskerkstraat e.o.
Met ruim 1.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (61%) is dit een buurt met een stedelijk karakter. Bewoners van de wijk Klarendal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94; een van hen zegt: "Heel fijn om te wonen", een ander noemt het "Zowel levendig als rustig". De buurt St. Janskerkstraat e.o. heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 242 meter afstand, of bij Coop of PLUS op ongeveer 850 meter. Basisschool Kunstrijk ligt op 158 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Buslijn 13 stopt bij Arnhem, Kazerneplein op 81 meter, en treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 643 meter. Dit alles binnen de gemeente Arnhem. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bolck Makelaardij & Taxaties B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Hoflaan 78A, Arnhem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 289.000 euro. Met een woonoppervlakte van 59 m² komt dat neer op 4.898 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 336.250 euro, dus dit appartement zit daaronder.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (242 m), Basisschool Kunstrijk (158 m) en huisartsenpraktijk De Raepop (511 m). Buslijn 13 stopt bij Arnhem, Kazerneplein op 81 meter, en treinstation Arnhem Velperpoort ligt op 643 meter.
Hoe is de buurt St. Janskerkstraat e.o. om in te wonen?
Bewoners van de wijk Klarendal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94. Een bewoner zegt: "Heel fijn om te wonen", een ander noemt het "Zowel levendig als rustig". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals aantal kamers, tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de indeling te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Sint Janskerkstraat en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
......
Statistieken van Sint Janskerkstraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.250 | €320.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.458 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €1.725 p/m |
Ervaringen van Klarendal
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn om te wonen
Zeer goed
Zowel levendig als rustig
......
Het is een levendige en erg diverse buurt. De sfeer is overdag goed, maar voelt 's avonds wat grimmiger. Het is dicht bevolkt en daardoor vaak ook redelijk druk. Je hebt een supermarkt, bakker, kaasboer, snackbar, kappers en andere voorzieningen in de buurt. De bereikbaarheid is goed: met station Velperpoort ben je er zo en verder is het met de auto ook goed bereikbaar.
Statistieken van Klarendal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.222 | €322.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.622 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.125 | €432.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Verlengde Hoflaan 78A, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
