Vredenburg 27E
Wijk C, Utrecht
BuurtEen appartement op het Vredenburg
Dit appartement aan het Vredenburg ligt midden in de levendige binnenstad van Utrecht, waar de ene na de andere winkel, bar en eetcafé om de hoek zit. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het compacter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 75 vierkante meter ligt. Voor 1905 euro per maand zit je hiermee qua prijs rond het gemiddelde van de omliggende huurwoningen, dat op 1936 euro ligt. Het is een marktconforme prijs voor een woning op deze plek. Wie zoekt naar appartementen in Utrecht vindt hier een mooi voorbeeld van een centraal gelegen stadsappartement.
Wijk C, een bruisende buurt
De buurt Wijk C is een van de meest stedelijke stukken van Utrecht, met veel alleenstaanden en jonge werkenden. Van de huishoudens is 70 procent eenpersoons, en bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Een bewoner die de buurt beoordeelde met een 8,38 zegt: "Perfect location closer to city centre. Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre." Het is een buurt waar je lopend vrijwel alles kunt doen, maar waar je ook rekening houdt met stadsgeluiden.
Leven in de straat
Het Vredenburg ligt op een steenworp afstand van het treinstation, op ongeveer 900 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 155 meter, de Jumbo op 262 meter of een van de drie Albert Heijn-vestigingen binnen 400 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Montessori Kind Centrum LEF zit op 350 meter en KBS De Pijlstraat op 415 meter. De gemeente Utrecht heeft daarnaast een groot aanbod aan voorzieningen binnen handbereik, van huisartsenpraktijken tot kinderdagverblijven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Covers Wonen op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vredenburg 27E, Utrecht
Is 1905 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1905 euro per maand zit je iets onder het gemiddelde van 1936 euro voor huurwoningen in Wijk C. De mediaanprijs in de buurt ligt op 1848 euro, dus je betaalt iets boven de helft van het aanbod. De prijs per vierkante meter is met 35,94 euro wel hoger dan het buurtgemiddelde van 29,01 euro, wat logisch is voor een kleinere woning op een centrale locatie.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Het woonoppervlak van 53 vierkante meter is 29 procent kleiner dan het gemiddelde van 75 vierkante meter voor huurwoningen in Wijk C. Het is daarmee een compact appartement, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen die vooral de centrale ligging waarderen.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Het energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement.
Hoe is het gesteld met het geluid in deze buurt?
Een bewoner van Wijk C noemt geluidsoverlast als het grootste nadeel van de buurt: "Main con is noise." Het Vredenburg ligt in het centrum van Utrecht, waar het doordeweeks en in het weekend druk kan zijn. Wie gevoelig is voor stadsgeluiden, moet daar rekening mee houden.
Zijn er voldoende winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 400 meter liggen vijf supermarkten, waaronder een AH to go op 155 meter en een Jumbo op 262 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kind Centrum LEF op 350 meter en KBS De Pijlstraat op 415 meter.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat goed te doen is te voet. Je loopt er in ongeveer tien minuten naartoe. Daarmee is dit appartement zeer geschikt voor wie regelmatig met de trein reist.
Wat voor soort buurt is Wijk C voor gezinnen?
Wijk C is vooral een buurt voor alleenstaanden en jonge werkenden: 70 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en slechts 8 procent uit gezinnen met kinderen. De buurt is levendig en stedelijk, maar minder gericht op gezinsleven.
