Van Sijpesteijnkade 17
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtEen appartement in het hart van Utrecht
Dit appartement aan de Van Sijpesteijnkade zit midden in de levendige binnenstad van Utrecht, op een steenworp afstand van het station. Met 66 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 2022 is het een moderne plek om te wonen. De huurprijs van €1.556 ligt zo'n 16 procent onder het gemiddelde van vergelijkbare appartementen in Utrecht, wat het aanbod scherp maakt.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een van de meest stedelijke plekken van Nederland, met een hoge dichtheid aan adressen. Het is er druk, maar een bewoner vertelt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" Dezelfde bewoner noemt het centrum heerlijk voor voorzieningen en het OV uitstekend, maar wijst ook op de drukte en het gebrek aan groen. Wel is er een mooie groene binnentuin bij het complex. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: een SPAR ligt naast de deur, en een Albert Heijn is om de hoek. Ook een Jumbo vind je twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindercampus Molenpark en odbs Puntenburg, en het Christelijk Gymnasium Utrecht zit er vlakbij. De gemeente Utrecht heeft verder een groot aanbod aan restaurants en voorzieningen, allemaal binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 17, Utrecht
Is de huurprijs van €1.556 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt ongeveer 16 procent onder het gemiddelde van €1.863 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €1.692, dus dit appartement zit daar ook onder. Met 66 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer €23,60, terwijl het buurtgemiddelde op €25,10 ligt. Het is daarmee een relatief voordelig aanbod in deze omgeving.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het onderhoud of de staat van het pand.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €25,10. Voor dit appartement van 66 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €23,60 per vierkante meter, iets lager dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 79 vierkante meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 33 huurwoningen te huur in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. De prijzen variëren van €1.146 tot €2.947 per maand. Van deze woningen wordt een groot deel via betaald reageren aangeboden, namelijk 18 van de 33. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Hoe lang staan huurwoningen gemiddeld te huur in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 355 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde verhuurtermijn van 45 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe snel woningen hier worden verhuurd. Voor dit specifieke appartement is de verhuurtermijn niet bekend, maar de cijfers laten zien dat de markt in deze buurt redelijk actief is.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt ligt in het centrum van Utrecht, met een SPAR op 211 meter en een Albert Heijn op 274 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 600 meter, zoals Kindercampus Molenpark en odbs Puntenburg. Ook het Christelijk Gymnasium Utrecht zit op 635 meter. Een treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, en er zijn veel restaurants op loopafstand.
