Vrolikstraat 407A
Oosterparkbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtEen rustig appartement in Oost
Dit appartement aan de Vrolikstraat 407A in Amsterdam-Oost is een fijne plek om te wonen. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De huurprijs van €2.100 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €2.770, wat het een scherpe keuze maakt. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost
De buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost is een levendige en groene buurt. Een bewoner zegt: "Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!" Een andere bewoner noemt de buurt echter "Sketchy" vanwege criminaliteit. Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (54%) en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (40%).
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 288 meter of Dirk op 398 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Frankendael op 283 meter en IBS De Vijgenboom op 362 meter. Het Oosterpark ligt op 200 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Expat Housing Network en Expat Housing Network op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vrolikstraat 407A, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.100 marktconform?
De huurprijs van €2.100 ligt 24% onder het gemiddelde van €2.770 voor huurwoningen in deze buurt. Het woonoppervlak is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Oosterparkbuurt-Zuidoost worden gemiddeld binnen 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om je opties open te houden. De vraag naar huurwoningen in deze buurt is duidelijk aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel van deze woning is A. Dat is het meest zuinige label, dus je kunt lage energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,0 op basis van twee reviews. Een bewoner noemt het een groen, stil straatje en voelt zich er gelukkig. Een andere bewoner wijst op criminaliteit. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en er zijn diverse voorzieningen in de buurt.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 288 meter en Dirk op 398 meter. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals IKC Frankendael op 283 meter en IBS De Vijgenboom op 362 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Metis Montessori Lyceum op 567 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Ervaringen van Oosterparkbuurt-Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel criminaliteit in de buurt
Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!
Statistieken van Oosterparkbuurt-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €975.563 | €787.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.316 | – |
| Huurprijs | €2.770 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Oosterparkbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel criminaliteit in de buurt
Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Statistieken van Oosterparkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €731.529 | €645.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.178 | – |
| Huurprijs | €2.583 p/m | €2.567 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vrolikstraat 407A, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
