Vuurtorenweg 94A
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
BuurtEen appartement met de ruimte van een huis
Aan de Vuurtorenweg in De Cocksdorp staat dit opvallende appartement uit 1970. Met een vraagprijs van 825.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het is een van de appartementen in Texel en de prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is aangeboden sinds september 2026.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
Volgens de makelaar gaat het om een eengezinswoning met 7 kamers, 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 786 kubieke meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 52 vierkante meter, terwijl de makelaar 186 vierkante meter opgeeft. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een gashaard, een warmtepomp en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als vrij uitzicht.
Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht telt 625 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op bijna twee kilometer, en de SPAR ligt op ruim twee kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Openbare Basisschool Durperhonk, op ongeveer 1,7 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,75 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper V, op ongeveer een kilometer, met buslijn TXL. Het treinstation Den Helder ligt op ruim 24 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een KCAF-aandachtsgebied: 33% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vuurtorenweg 94A, De Cocksdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 825.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.435 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een appartement, maar wordt door de makelaar omschreven als een eengezinswoning. Het is aangeboden sinds september 2026.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 786 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 186 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 52 vierkante meter vermeldt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Wel ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 33% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas heeft. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een gashaard, een warmtepomp en een c.v.-ketel. Een energielabel ontbreekt in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 1,9 kilometer, en de SPAR ligt op 2,1 kilometer. Openbare Basisschool Durperhonk is op 1,7 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 1,75 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Cocksdorp, Texelhopper V, op ongeveer een kilometer, met buslijn TXL.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Texel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd. Het energielabel ontbreekt in de advertentie. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
-3bff1ba5.webp)
