Appartement te koop: Wassenaarseweg 2A, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenWassenaarseweg 2A

Wassenaarseweg 2A

Arendsdorp, Den Haag

€ 425.000
Buurt Arendsdorp, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 489m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Wassenaarseweg 2A: een klassiek appartement in het groene Benoordenhout

Dit appartement aan de Wassenaarseweg ademt de rust en ruimte van de chique Haagse buurt. Met 50 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning in een karakteristiek pand uit 1924. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Arendsdorp: een rustige, groene buurt

Arendsdorp is een stille, groene wijk in het Benoordenhout, vlakbij het Haagse Bos. De buurt telt 1.795 inwoners, met een mix van ouderen (505 inwoners van 65+) en gezinnen (220 huishoudens met kinderen). De buurt Arendsdorp heeft een hoog voorzieningenniveau en een lage criminaliteit (59 misdrijven per jaar).

Leven in de straat

De Wassenaarseweg ligt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je Albert Heijn (489 m) en SPAR express (547 m) voor boodschappen. Basisschool De Parachute en het voortgezet onderwijs zijn op tien minuten fietsen. Het park of plantsoen is twee straten verder (0,2 km). De gemeente Den Haag biedt verder tal van culturele en recreatieve mogelijkheden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds14 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 8.500

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte50 m²
ObjectoppervlakteKadaster50 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1924

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Wassenaarseweg 2A, 'S-Gravenhage

Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van 50 m² met energielabel B in het Benoordenhout. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en een lage criminaliteit, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand.

Wat is de sfeer in de buurt Arendsdorp?

Arendsdorp is een rustige, groene buurt met veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en ligt vlakbij het Haagse Bos.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (0,7 km) vind je basisscholen en voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,9 km, en het voortgezet onderwijs zoals Corbulo Tech & Design College op 3,5 km.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 5 km zijn er 75 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 489 m en SPAR express op 547 m, beide op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

8.5
Bewoners geven Benoordenhout een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Benoordenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Uilennest05-08-2025
Super mooi en stad en strand dicht bij huis

Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen

8.4
Sam Beekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Aardige mensen en fijne buurt

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.

8.4
Sam Breekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Heel mooi en netjes

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.

Statistieken van Benoordenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
1,3k15-25
3,0k25-45
4,0k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen27%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 19%
HAVO/VWO, MBO 2-417%
HBO-WO74%
Herkomst
Nederland54%
Europa22%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €937.474€781.610
Koop per m² €5.692
Huurprijs €2.705 p/m€2.622 p/m
Huur per m² €31 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²13%
90-119 m²25%
120-159 m²27%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop52%
Te huur48%
Bouwjaar
Voor 194585%
1945-197012%
1970-19901%
1990-20101%
Na 20101%
Energielabels
A+1%
A22%
B5%
C30%
D18%
E10%
F10%
G5%

Locatie en voorzieningen

Wassenaarseweg 2A, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Sumatrastraat 2
489m
Albert Heijn
Weissenbruchstraat 116
540m
SPAR express
Zuid-Hollandlaan 6
547m
SPAR
Bezuidenhoutseweg 33
1146m
SPAR
Korte Poten 9
1209m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
1221m
Albert Heijn
Laan van Meerdervoort 52
1233m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
1259m
Albert Heijn
Hofweg 11
1334m
Albert Heijn
Turfmarkt 103
1383m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202267 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1924
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case95 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt57,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWassenaarseweg 2A, 'S-Gravenhage
Bekijk