Waterstraat 18
Binnenstad, Tiel
BuurtEen ruim appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Waterstraat 18 ligt midden in de Binnenstad van Tiel, een buurt waar altijd wat te doen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 177 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 60 vierkante meter zitten. De huurprijs van 2250 euro per maand ligt daarmee boven het buurtgemiddelde van 1278 euro, maar je krijgt er ook veel meer ruimte voor terug. Wie op zoek is naar appartementen in Tiel vindt hier een bijzonder groot exemplaar.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is een levendige omgeving, al zijn de meningen erover verdeeld. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar met overlast van o.a. koffieshops", en noemt alle voorzieningen binnen vijf minuten en gezellige kroegjes en terrasjes op loopafstand. Een andere bewoner is kritischer: "Het is er nooit saai", maar wijst op overlast van hardrijders, uitgaanspubliek en mensen die onder invloed zijn. In de buurt wonen veel alleenstaanden, zo'n 70 procent van de huishoudens, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Leven in de straat
Doordeweeks heb je hier alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, allebei om de hoek op zo'n 400 meter, en Albert Heijn ligt twee straten verder op ruim 500 meter. Voor kinderen is CBS Prins Willem-Alexander op 338 meter een optie, en het Lingecollege voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer 850 meter. De gemeente Tiel heeft verder een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer en een treinstation op 1,5 kilometer, mocht je de stad uit willen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rozenhage Makelaardij aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Waterstraat 18, Tiel
Is de huurprijs van 2250 euro redelijk voor deze woning?
Met 177 vierkante meter is dit appartement bijna drie keer zo groot als het gemiddelde huuraanbod in de Binnenstad, dat rond de 60 vierkante meter zit. De prijs van 2250 euro ligt fors boven het buurtgemiddelde van 1278 euro, maar daar staat ook veel extra ruimte tegenover. Of dat het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Rozenhage Makelaardij heeft deze informatie niet gepubliceerd bij de woning aan de Waterstraat 18.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9 op basis van twee beoordelingen. De een noemt het een prima buurt met alle voorzieningen binnen vijf minuten en gezellige kroegjes en terrasjes op loopafstand, maar wijst ook op overlast rondom koffieshops. De ander ervaart dagelijks overlast van hardrijders, beschonken mensen en afval op straat. Het is dus een levendige buurt met zowel pluspunten als nadelen.
Welke voorzieningen zitten er dichtbij?
De supermarkten Jumbo en Lidl liggen beide op 392 meter, Albert Heijn op 522 meter. Basisschool CBS Prins Willem-Alexander zit op 338 meter en het Lingecollege voor voortgezet onderwijs op 848 meter. Een huisartsenpraktijk vind je op 1,1 kilometer en het treinstation op 1,5 kilometer.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 177 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de Binnenstad 60 vierkante meter is. Dat is 195 procent groter dan het buurtgemiddelde, wat dit een uitzonderlijk ruim huuraanbod maakt voor de omgeving.
Is er veel overlast in de Binnenstad?
Uit de buurtbeoordelingen blijkt dat overlast een terugkerend thema is. Een bewoner noemt overlast van zwervers en junks rondom koffieshops, terwijl een ander melding maakt van hardrijders, schreeuwend uitgaanspubliek en gedumpt afval. Dezelfde bewoner geeft aan dat meldingen bij de gemeente weinig opleveren. Het is goed om je hiervan bewust te zijn.
