Weimarstraat 138B
Koningsplein en omgeving, Den Haag
BuurtEen appartement met een scherpe prijs in Koningsplein e.o.
Dit appartement aan de Weimarstraat 138B ligt in de levendige buurt Koningsplein e.o. in Den Haag. Met een vraagprijs van €299.000 ligt de prijs 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €497.605, wat het scherp geprijsd maakt in deze omgeving. Het is een appartement uit 1900 met energielabel A. Vergelijk je het met andere appartementen in Den Haag, dan valt op dat deze woning relatief betaalbaar is voor de buurt.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 189 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 52 m², terwijl de makelaar 58 m² opgeeft. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en heeft een cv-ketel.
Een buurt met karakter
Met ruim 7.600 inwoners is Koningsplein e.o. een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". De buurt Koningsplein e.o. heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat past bij het stadsleven hier.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: een Albert Heijn ligt op 35 meter, een Jumbo op 118 meter. De apotheek zit om de hoek op 193 meter. Voor zorg kun je terecht bij de huisarts op 0,5 km. Tramhalte Weimarstraat ligt op 86 meter en wordt bediend door lijn 12. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,9 km. De gemeente Den Haag heeft verder volop restaurants en cafés in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Elzenaar NVM Makelaars Centrum.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weimarstraat 138B, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.000 ligt 40% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €497.605. Per vierkante meter is de prijs €5.155, terwijl het buurtgemiddelde €6.566 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Koningsplein e.o.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 189 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 58 m², terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. De woning heeft muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Een Albert Heijn ligt op 35 meter van de woning, een Jumbo op 118 meter. Ook zijn er andere Albert Heijn-vestigingen op 555 en 582 meter, en een PLUS op 723 meter. Boodschappen doen is hier dus erg makkelijk.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Weimarstraat ligt op 86 meter en wordt bediend door lijn 12. Ook halte Cartesiusstraat (lijn 12) en Copernicusplein (lijnen 12 en 21) zijn dichtbij. Het treinstation Den Haag HS ligt op 2,9 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Koningsplein e.o.?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar". Een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". Ook wordt de buurt omschreven als rustig in de avond, met veel supermarkten en leuke restaurants.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met muurisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn De Parachute op 4,3 km en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 4,9 km. Voor voortgezet onderwijs is Sint-Maartenscollege op 5,1 km. De afstanden zijn wat groter, maar er zijn meerdere opties binnen 5 km.
