Een appartement met karakter in Wijkersloot-Oost
Dit appartement aan het Wenckebachplantsoen ligt in Wijkersloot-Oost, een buurt in Nieuwegein waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 325.000 euro en een woonoppervlakte van 71 vierkante meter volgens de makelaar, komt de prijs per vierkante meter uit op 4.577 euro. Vergeleken met andere appartementen in Nieuwegein is dat aan de hoge kant.
De woning zelf
Het appartement uit 1967 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 231 kubieke meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 69 vierkante meter, terwijl de makelaar 71 vierkante meter opgeeft.
Wijkersloot-Oost
Met ruim 2.700 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander noemt het "prettig om te wonen", maar merkt op dat parkeren soms een probleem is. De buurt Wijkersloot-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt op 151 meter, of bij PLUS op 445 meter. Basisscholen zoals Obs De Schakel en Beatrixschool liggen op ongeveer 550 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 300 meter. De bushalte Wenckebachplantsoen met lijnen 74 en N6 is op 178 meter, en de tramhalte Wijkersloot met lijnen 20 en 21 op 453 meter. Het treinstation Utrecht Lunetten ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Nieuwegein heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jan Wolters Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wenckebachplantsoen 58, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Met een woonoppervlakte van 71 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 4.577 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Nieuwegein.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 231 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 71 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 69 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het gaat alleen om de energieprestatie.
Hoe is de buurt Wijkersloot-Oost?
Wijkersloot-Oost heeft ruim 2.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving", maar merkt op dat er veel hoge flats komen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boon's Markt ligt op 151 meter en PLUS op 445 meter. Basisscholen zoals Obs De Schakel en Beatrixschool zitten op ongeveer 550 meter. De huisarts en apotheek zijn op 300 meter. De bushalte Wenckebachplantsoen met lijnen 74 en N6 is op 178 meter, en de tramhalte Wijkersloot met lijnen 20 en 21 op 453 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwegein, Wenckebachplantsoen op 178 meter, met buslijnen 74 en N6. De tramhalte Wijkersloot op 453 meter heeft lijnen 20 en 21. Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Lunetten op 5,3 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud, de keuken of de badkamer. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Wat er wel bekend is, staat in de advertentie.
