Professor de Moorplein 546

De woning aan Professor de Moorplein 546 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €417.250. Het appartement is met 107 m² wel 34% groter dan het buurtgemiddelde van 80 m², en heeft energielabel A. De prijs per vierkante meter is met €4.206 lager dan het buurtgemiddelde van €5.685. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de extra ruimte en het lage energieverbruik.

Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus je bent er binnen vijf minuten lopen. Daarmee reis je snel naar het centrum van Tilburg of verder.

Het is een zeer stedelijke buurt met voornamelijk studenten en jonge alleenstaanden. Van de 1065 inwoners is 60% tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn vrijwel geen gezinnen met kinderen. De sfeer is levendig en gericht op het studentenleven, met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, op 76 meter zit een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Andere supermarkten zoals Jumbo en PLUS zijn ook op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Ligthartschool Rendierhof (423 m) en voortgezet onderwijs zoals 2College Jozefmavo (693 m) en Theresialyceum (806 m).

In de buurt zijn in het meest recente jaar 45 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar voor een buurt met veel studenten en een hoge bevolkingsdichtheid is dat relatief laag. De politiecijfers geven geen aanleiding tot bijzondere zorgen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor de nieuwere bouw in deze wijk.