Schoolstraat 175
Binnenstad West, Tilburg
BuurtEen appartement aan het park in hartje Tilburg
Dit appartement aan de Schoolstraat 175 ligt in de Binnenstad West, een buurt waar bewoners het wonen waarderen met een 7,85. De woning is een portiekflat op de derde woonlaag, met een woonoppervlakte van 85 m² volgens de makelaar. Met een vraagprijs van 390.000 euro zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Tilburg, waar de gemiddelde vraagprijs 392.518 euro is.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1996 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De ligging is bijzonder: aan een park, aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk. De VvE-bijdrage is 16.600 euro per jaar.
Binnenstad West
Met ruim 2.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (72%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen." Een ander noemt het "een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt." De buurt Binnenstad West heeft een hoog aantal misdrijven (333 per jaar), maar de sfeer wordt door bewoners als positief ervaren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 134 meter of Jumbo op 234 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Odulphuslyceum op 213 meter en de Montessoribasisschool De Elzen op 367 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. De bushalte Tilburg, Noordhoekring met lijnen 1, 2, 7 en 8 is op 116 meter, en het treinstation Tilburg ligt op 546 meter. De gemeente Tilburg heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 39 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 175, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 390.000 euro. In de buurt Binnenstad West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 392.518 euro, met een mediaan van 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.588 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.183 euro per m² is. De woning is dus iets goedkoper per m² dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Dit appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het is een portiekflat op de 3e woonlaag met een inhoud van 279 m³. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 16.600 euro per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Ekoplaza op 134 meter en Jumbo op 234 meter. Er zijn meerdere scholen, zoals het Odulphuslyceum op 213 meter en Montessoribasisschool De Elzen op 367 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 546 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen." Een ander noemt het "een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (72%) en een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen garantie voor deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Noordhoekring op 116 meter, met buslijnen 1, 2, 7 en 8. Daarnaast is er halte Tilburg, Lange Schijfstraat op 215 meter met lijn 8. Het treinstation Tilburg ligt op 546 meter, dus je bent snel op het station.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, oppervlakte, energielabel en isolatie. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die mogelijk niet in de advertentie.
