Verkocht onder voorbehoud
De Omval, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Amstelboulevard in Amsterdam ligt op een steenworp afstand van het water. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die het uitzicht naar binnen halen. De keuken is open en modern, ideaal om in te koken terwijl je gezelschap op de bank zit. De prijs van €2.150 is scherp voor een appartement van 95 m² in deze buurt, want het ligt 15% onder het gemiddelde van €2.532. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Omval is een kleine, rustige buurt met veel water en groen. Het is er opvallend stil voor een plek zo dicht bij het centrum. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen veel alleenstaanden en stellen. De buurt De Omval heeft een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar, wat het een jonge, dynamische sfeer geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die naast de deur zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Montessorischool de Amstel op vijf minuten lopen en Daltonbasisschool De Rivieren iets verderop. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amstelboulevard 150, Amsterdam
Ja, de prijs is scherp. Het appartement van 95 m² kost €2.150, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.532 is voor woningen van gemiddeld 120 m². Dat is 15% onder het gemiddelde, dus je krijgt waar voor je geld.
De Omval is een rustige, groene buurt met veel water. Het is er veilig en er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6700 adressen per km²), maar het voelt niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A+. Dat is zeer zuinig, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 300 meter, gevolgd door Aldi op 500 meter en Albert Heijn op 650 meter. Ook Vomar en een andere Albert Heijn zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere delen van de stad of verder weg.
De buurt heeft relatief weinig kinderen (50 van de 730 inwoners), maar er zijn wel scholen in de omgeving. Montessorischool de Amstel en Daltonbasisschool De Rivieren zijn beide op loopafstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €795.000 | €787.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.371 | – |
| Huurprijs | €2.689 p/m | €2.905 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier minder dan een halfjaar en had hoge verwachtingen helaas zijn die niet waargemaakt en voel ik me onveilig in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.869 | €783.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €2.922 p/m | €2.637 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Amstelboulevard 150, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
