Molenpad, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijbrand de Geeststraat in Leeuwarden is een betaalbare huurwoning in een levendige buurt. De woning heeft 52 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1915. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie onbekend is. Met een huurprijs van €493 per maand ligt dit aanbod 55% onder het buurtgemiddelde van €1.087, een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
Molenpad is een stedelijke buurt in Leeuwarden met een hoge dichtheid: 4.466 adressen per km². De buurt telt 1.325 inwoners, waarvan veel jongeren, 35% is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (620) en relatief weinig gezinnen met kinderen (105). Een bewoner zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." De beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt Molenpad heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 55% eengezinswoningen.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek, 513 m) of Poiesz (twee straten verder, 533 m). Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: IKC de Kinderkoepel (basisonderwijs, 303 m) en CSG Comenius, Mariënburg (voortgezet onderwijs, 369 m). Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 km afstand. De gemeente Leeuwarden biedt een breed aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frieslandhuurt aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wijbrand de Geeststraat 13A-1, Leeuwarden
Ja, de huurprijs van €493 ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €1.087. Daarmee is dit een scherp geprijsde woning in Molenpad. Houd er wel rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Woningen in Molenpad worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Molenpad is een stedelijke buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.466 per km²). Een bewoner noemt het een prima buurt, maar geeft aan dat het soms onveilig aanvoelt. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
De oppervlakte is 52 m², maar het aantal slaapkamers is niet bekend.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover contact opnemen met de verhuurder.
Ja, de woning wordt aangeboden door een woningcorporatie. Dat blijkt uit de gegevens: het is een corporatiewoning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza (513 m), Poiesz (533 m), Lidl (634 m) en Albert Heijn (643 m). Ook SPAR zit in de buurt (644 m).
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.455 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.977 | – |
| Huurprijs | €1.170 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €286.602 | €259.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.800 | – |
| Huurprijs | €1.105 p/m | €1.123 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.301 | €348.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.649 | – |
| Huurprijs | €1.138 p/m | €1.128 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Wijbrand de Geeststraat 13A-1, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
