Wolframstraat 54
Winkewijert, Apeldoorn
Bekijk buurtRustig wonen in Winkewijert
Dit appartement aan de Wolframstraat in Apeldoorn-Zuidwest voelt als een fijne, rustige plek. De woning uit 1960 heeft een woonoppervlak van 74 m² en energielabel D. Met een vraagprijs van €275.000 is dit de goedkoopste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 31% onder het buurtgemiddelde van €399.000. Een scherpe prijs voor wie in deze buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Apeldoorn.
Buurt Winkewijert
Winkewijert is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. De buurt Winkewijert is goed voorzien van basisonderwijs en dagelijkse voorzieningen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de PC Daltonschool Willem van Oranje, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder, en ook Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast voldoende scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Praktijkschool Apeldoorn op loopafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wolframstraat 54, Apeldoorn
Is €275.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €399.000 in de buurt. Het is de goedkoopste van de 8 koopwoningen die nu in Winkewijert te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 74 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m².
Hoe is de buurt Winkewijert om in te wonen?
Winkewijert is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking van gezinnen en ouderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een rustige woonomgeving houdt.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PC Daltonschool Willem van Oranje (122 m) en Openbare Basisschool De Eendracht (448 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Praktijkschool Apeldoorn op 477 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Winkewijert gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van Winkewijert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.000 | €377.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.836 | – |
Ervaringen van Zuidwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Heb alleen maar slechte ervaringen.
De buurt is onveilig door een zwaar drugs verslaafde. En er wordt niets tegen gedaan Alleen kan beter. Mensen zijn vreemd en de voorzieningen kunnen veel beter Er is weinig groen Alleen bereikbaar is niet goed. Behalve met een auto.
Slechte ervaringen met de buurten met de meeste buren
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
De buurt is onveilig de mensen zeer onvriendelijk en veel overlast.
Niet veilig geen goede voorzieningen en het ghuisvesting redelijk oen is heel weinig Alles kan beter
Buurt is niet veilig. En de buurt bewoners zijn een stel zeikers. En mijn bovenbuurman terroseerd de buren en buurt De drugs verslaafde moet weg En de wijkagent moet eens zijn werk doen. Inplaats van te zeggen los het zelf maar op
Statistieken van Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.365 | €512.962 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €1.113 p/m | €1.113 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wolframstraat 54, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
