Wormerplein 28
Overwhere-Zuid, Purmerend
BuurtEen appartement aan het Wormerplein
Aan het Wormerplein in Purmerend staat dit appartement uit 1961 te koop voor €325.000. Met een woonoppervlak van 65 m² is het een compacte woning, en de vraagprijs ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €412.213. Daarmee is de prijs marktconform. Wie breder zoekt, vindt meer appartementen in Purmerend.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1961, meer staat er niet in de listing.
Overwhere-Zuid
Met ruim 6.300 inwoners is Overwhere-Zuid een levendige buurt, waar jong en oud door elkaar wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen". De buurt Overwhere-Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 30 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Basisschool 't Prisma zit op 260 meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met SG Nelson Mandela op 262 meter. Huisartsenpraktijk Overwhere vind je op 443 meter, Apotheek de Meeuw op 741 meter. Buslijn 100 stopt op 168 meter bij halte Wormerplein, en treinstation Purmerend Overwhere ligt op 549 meter. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1961 op kleigrond gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra & van Eck Purmerend op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wormerplein 28, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €412.213 in de buurt, en daarmee marktconform. De prijs per vierkante meter is €5.000, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 65 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €4.482 per m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de listing. Het woonoppervlak is 65 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de woning aangeboden zonder specifieke kenmerken zoals kamers, slaapkamers of energielabel-details. Alleen het bouwjaar (1961) en het energielabel (C) zijn bekend. Wat er precies achter zit, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom het Wormerplein?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (35 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Vomar ligt op 30 meter van het Wormerplein, dus de dagelijkse boodschappen zijn heel dichtbij. Op 312 meter zit een AH XL, en de Lidl en Dekamarkt vind je op ongeveer 500 meter. Ook een Aldi is binnen 550 meter te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 100 stopt op 168 meter bij halte Purmerend, Wormerplein. Op 309 meter bij de Doplaan stoppen de lijnen 100, 101, 102 en 306. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 549 meter, dus ook met de trein ben je snel weg.
Wat voor buurt is Overwhere-Zuid?
Overwhere-Zuid heeft ruim 6.300 inwoners, met een mix van leeftijden: 28% is tussen de 25 en 45 jaar, 21% is 65 jaar of ouder. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen", een ander noemt het "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen".
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Basisschool 't Prisma ligt op 260 meter, en Openbare Basisschool 't Carrousel op 367 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn SG Nelson Mandela (262 meter), Jan van Egmond Lyceum (266 meter) en Da Vinci College (345 meter) allemaal dichtbij.
