Wulfert Floorlaan 28
Driebergen-Zuidwest, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen ruim appartement in Driebergen-Zuidwest
Dit appartement aan de Wulfert Floorlaan 28 ligt in Driebergen-Zuidwest, een buurt met ruim 5.000 inwoners. Met een vraagprijs van 695.000 euro zit dit appartement boven het gemiddelde van 627.300 euro voor koopwoningen in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning met dit formaat en energielabel. Kijk ook eens naar appartementen in Utrechtse Heuvelrug voor meer aanbod.
De woning zelf
Het appartement uit 2000 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 106 vierkante meter, terwijl de makelaar 108 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen.
De buurt Driebergen-Zuidwest
Met ruim 5.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,59 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt, er is veel ruimte en voorzieningen zijn erg dichtbij. Het is rustig maar niet saai." Een ander noemt het "gezellig maar erg rommelig". De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Meer over de buurt Driebergen-Zuidwest.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 414 meter, de Albert Heijn op 916 meter. Basisscholen zijn er genoeg, zoals CJS De Kring op 1,7 kilometer. De huisarts zit op 377 meter, de apotheek op 404 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Driebergen, St. Hubertuslaan op 156 meter met buslijn 575. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 25 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heiko Gorter Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wulfert Floorlaan 28, Driebergen-Rijsenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 695.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 627.300 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 6.435 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 108 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 106 vierkante meter, terwijl de makelaar 108 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 2000.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft 16,7 procent van het koopaanbod ook label A+, dus dit appartement zit boven het gemiddelde.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 25 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 414 meter. Albert Heijn zit op 916 meter, en er zijn nog meer opties binnen vijf kilometer, zoals een tweede Albert Heijn en een Lidl.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Driebergen, St. Hubertuslaan op 156 meter, met buslijn 575. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Driebergen-Zuidwest?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,59 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt, er is veel ruimte en voorzieningen zijn erg dichtbij. Het is rustig maar niet saai." Een ander noemt het "gezellig maar erg rommelig".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer, zoals CJS De Kring op 1,7 kilometer en De Vonk op 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde optie op 3,8 kilometer.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is 627.300 euro, met een mediaan van 582.000 euro. Deze woning ligt met 695.000 euro boven dat gemiddelde.
