de Timmerijgang 8
Driebergen-Centrum, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen ruim appartement midden in Driebergen
Dit appartement aan de Timmerijgang 8 ligt in het hart van Driebergen-Rijsenburg, op een rustige weg maar toch dicht bij het centrum. Met 120 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is het een royale bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs van 669.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze gemeente, zeker vergeleken met andere appartementen in Utrechtse Heuvelrug. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De indeling is verdeeld over twee woonlagen en de woning heeft een balkon. Volgens de makelaar is het een bovenwoning met volle eigendom. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft door de hele woning vloerverwarming. De VvE-bijdrage is 189,35 euro per maand. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 120 m² op, terwijl de BAG-registratie 128 m² vermeldt.
Leven in Driebergen-Centrum
Met ruim 3.400 inwoners is Driebergen-Centrum een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4, en een van hen zegt: "Zalig op doodlopende weg eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar ik me meestal op mijn gemak voel." De buurt Driebergen-Centrum heeft een bosrijke omgeving, al is er volgens sommigen weinig te doen voor kinderen en jongeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder of de Lidl om de hoek. Basisschool CJS De Kring ligt op ruim een kilometer lopen, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 800 meter. De bushaltes Driebergen, Traaij en Hoge Steeg zijn op loopafstand en worden bediend door lijn 350 en N50. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt daarnaast veel groen en natuur in de omgeving.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 29 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Morgen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Timmerijgang 8, Driebergen-Rijsenburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 669.000 euro voor een appartement van 120 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 5.575 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor een appartement in Utrechtse Heuvelrug. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat vergelijkbare woningen in de buurt opleveren.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een bovenwoning met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een balkon en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Door de hele woning ligt vloerverwarming. De VvE-bijdrage is 189,35 euro per maand. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 29 dB, beide onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is als gemiddeld ingeschat, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld voorspeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Timmerijgang?
Op loopafstand vind je twee Albert Heijn-supermarkten en een Lidl, allemaal binnen 500 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 800 meter. Basisschool CJS De Kring ligt op 1,3 kilometer. De bushaltes Driebergen, Traaij en Hoge Steeg zijn op 261 en 364 meter en worden bediend door lijn 350 en N50. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Driebergen-Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "zalig" wonen op een rustige weg met bos en vijver in de buurt. Een ander zegt dat Driebergen "een fijne en rustige buurt" is met veel groen, maar dat er weinig te doen is voor kinderen en jongeren. De buurt heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar van de woning niet gepubliceerd in de advertentie. Andere kenmerken zoals het aantal kamers, de oppervlakte en de isolatie zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, dus daarover is geen informatie beschikbaar.
