Zeevangstraat 21
Gors-Noord, Purmerend
BuurtEen appartement in Gors-Noord
Dit appartement aan de Zeevangstraat 21 ligt in Gors-Noord, een buurt in Purmerend waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 geven. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, daardoor is het lastig om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het energieverbruik. Met een vraagprijs van €410.000 zit dit appartement 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €507.754 ligt. De prijs is daarmee marktconform. Het is een van de appartementen in Purmerend die nu te koop staan.
Wat je over de woning weet
De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wel is bekend dat het woonoppervlak volgens de BAG-registratie 57 m² is, wat 37% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 90 m². Verder zijn er geen kenmerken gepubliceerd over bijvoorbeeld isolatie, verwarming of buitenruimte. De woning wordt aangeboden zonder aanvullende specificaties, dus het is vooral de locatie die dit appartement interessant maakt.
De buurt Gors-Noord
Met ruim 6.000 inwoners is Gors-Noord een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 35% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8, en een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een andere bewoner noemt als minpunt "soms te veel en hard rijden de auto's". Op basis van drie beoordelingen is dat beeld redelijk positief, al zijn er ook geluiden over hangjongeren en parkeeroverlast. De buurt Gors-Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 53% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 258 meter of de Lidl op 407 meter, en voor een grotere supermarkt is er de AH XL op 487 meter. Basisschool Kindcentrum Willem Eggert ligt op 548 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar SG Nelson Mandela op 697 meter. De huisartsenpraktijk De Gors zit op 791 meter en de 24-uurs Apotheek Waterland op 623 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 374 meter, en bushaltes met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06 vind je op 205 meter bij het Waterlandplein. De gemeente Purmerend biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeevangstraat 21, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €410.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in Gors-Noord, die €507.754 is. De prijs per vierkante meter is echter 25% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 57 m² relatief compact is. De prijs wordt als marktconform beoordeeld, wat betekent dat hij in lijn is met wat je in deze buurt mag verwachten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en eventuele buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling of staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Wat is het woonoppervlak van dit appartement?
Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 57 m². Dat is 37% kleiner dan het gemiddelde woonoppervlak van 90 m² in Gors-Noord. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige beschikbare cijfer. Voor een appartement van dit formaat is het een compacte woning.
Hoe is de buurt Gors-Noord beoordeeld door bewoners?
Bewoners van Gors-Noord geven hun buurt gemiddeld een 7,8, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk", met veel speelplekken en alles dichtbij. Een ander noemt als minpunt "soms te veel en hard rijden de auto's". Er zijn ook geluiden over hangjongeren en parkeeroverlast, maar het algemene beeld is positief.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 258 meter, de Lidl op 407 meter of de AH XL op 487 meter. Basisschool Kindcentrum Willem Eggert ligt op 548 meter, en voor voortgezet onderwijs is SG Nelson Mandela op 697 meter een optie. De huisarts zit op 791 meter en de apotheek op 623 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 374 meter, en er zijn meerdere bushaltes binnen 350 meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 46 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Als geluid voor jou belangrijk is, kun je hier rekening mee houden.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting, maar het funderingsrisico wordt als laag ingeschat.
