Zijdevlinder 70
Spoorkamp/De Terrassen, Nijkerk
BuurtEen appartement in een rustige Nijkerkse buurt
Dit appartement aan de Zijdevlinder 70 ligt in Spoorkamp/De Terrassen, een buurt met ruim 2.200 inwoners waar veel gezinnen wonen. De woning uit 2012 heeft energielabel B en is te koop voor 450.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs voor een koopwoning in deze buurt, waar op dit moment vijf woningen te koop staan. De vraagprijs ligt daarmee marktconform, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter van 5.294 euro op basis van de BAG-registratie. Wie zoekt naar appartementen in Nijkerk vindt hier een moderne optie.
De woning zelf
De advertentie van Midden Nederland Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Wat wel bekend is: het gaat om een appartement met een woonoppervlakte van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 2012 en energielabel B zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of een VvE.
Leven in Spoorkamp/De Terrassen
De buurt Spoorkamp/De Terrassen is met name aantrekkelijk voor wie van een rustige omgeving houdt. Van de 2.225 inwoners is 26 procent jonger dan 15 jaar, en bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op driehonderd meter afstand, of bij SPAR express op ongeveer negenhonderd meter. Basisschool De Hoeksteen zit op 178 meter, en het Corlaer College voor voortgezet onderwijs op 259 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Corlaer, Huisartsenpraktijk Blom op 380 meter, en de apotheek zit op 2,2 kilometer. Buslijnen 101, 142, 503 en 603 stoppen bij halte Nijkerk, Corlaer College op driehonderd meter. Het treinstation Nijkerk ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Nijkerk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 49 dB Lden en industrielawaai met 46 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Midden Nederland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zijdevlinder 70, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In de buurt Spoorkamp/De Terrassen is dat precies de mediaanprijs voor een koopwoning; de gemiddelde prijs ligt op 442.600 euro en de prijzen variëren van 359.000 tot 519.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.469 euro, terwijl dit appartement op 5.294 euro per vierkante meter zit op basis van de BAG-registratie. Er staan momenteel vijf koopwoningen te koop in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
De advertentie van Midden Nederland Makelaars vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De enige bekende gegevens zijn het bouwjaar 2012, energielabel B en een woonoppervlakte van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 49 dB Lden en industrielawaai 46 dB Lden, beide onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Atlas Leefomgeving en hebben verschillende peiljaren: wegverkeer 2022, spoor 2023 en industrie 2024.
Wat is het funderingsrisico en het overstromingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel in de huidige situatie als in 2050. Deze indicaties komen uit openbare bronnen zoals KCAF en de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet als een specifieke beoordeling van deze woning. Er is dus geen reden om op basis van deze data extra maatregelen te verwachten.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 307 meter, gevolgd door SPAR express op 870 meter en Albert Heijn op 1,4 kilometer. Basisschool De Hoeksteen zit op 178 meter, en het Corlaer College voor voortgezet onderwijs op 259 meter. Ook Accent Praktijkonderwijs is met 314 meter dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is dit appartement dus gunstig gelegen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Corlaer College op 306 meter, met buslijnen 101, 142, 503 en 603. Op 425 meter ligt halte Nijkerk, Agaatvlinder met dezelfde lijnen, en op 1 kilometer halte Nijkerk, Tinbergenlaan met extra lijn 509. Het treinstation Nijkerk ligt op 2,6 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de regio, al worden er geen bestemmingen of frequenties vermeld in de gegevens.
Wat zeggen bewoners over de wijk waar dit appartement staat?
Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren". De beoordelingen gaan over de wijk als geheel, niet specifiek over de buurt Spoorkamp/De Terrassen, maar geven wel een beeld van de leefomgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Midden Nederland Makelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of een VvE. De enige bekende kenmerken zijn het bouwjaar 2012, energielabel B en de woonoppervlakte van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Waarom deze details ontbreken, staat niet in de advertentie.
