Zilverschoonplein 21A
Kogerveld, Zaanstad
BuurtEen ruim appartement met dakterras in Kogerveld
Dit appartement aan het Zilverschoonplein 21A in Zaandam is een opvallend ruime woning in de wijk Kogerveld. Met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen, biedt het veel ruimte. De vraagprijs van 599.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement, maar de omvang is ook bovengemiddeld. Het is een van de appartementen in Zaanstad die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1963 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is er een voortuin van 20 vierkante meter, een balkon van 66 vierkante meter op het zuiden en een dakterras. De woning heeft dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is B. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft.
Kogerveld, een rustige woonwijk
Met ruim 3.300 inwoners is Kogerveld een middelgrote wijk in Zaandam. De bevolking is gemengd: 32 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 13 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Kogerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 100 meter, of bij de Aldi en Lidl op ongeveer 270 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Basisschool Kogerveld op 729 meter, en het Blaise Pascal College op ongeveer een kilometer. De huisarts zit op 128 meter, de apotheek op 670 meter en het Zaans Medisch Centrum op 798 meter. De bushaltes Zaandam, Jufferstraat met lijn 69 en 391, en Zaandam, Zonnedauwhoek met lijn 64, liggen op 186 en 236 meter. Treinstation Zaandam Kogerveld is op 362 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, als gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groen Huis Makelaars, Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zilverschoonplein 21A, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 599.000 euro zich tot de woning?
De vraagprijs van 599.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement, maar de woning is ook bovengemiddeld groot met 156 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 3.840 euro. De woning heeft zes kamers, vijf slaapkamers en een dakterras, wat het prijsniveau mede verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 493 kubieke meter. Er is een voortuin van 20 vierkante meter, een balkon van 66 vierkante meter op het zuiden en een dakterras. De woning ligt op de eerste verdieping en is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, als gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 102 meter, de Aldi op 273 meter en de Lidl op 279 meter. De huisarts is op 128 meter, de apotheek op 670 meter en het Zaans Medisch Centrum op 798 meter. De Openbare Basisschool Kogerveld is op 729 meter en het Blaise Pascal College op 1008 meter. Treinstation Zaandam Kogerveld ligt op 362 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Jufferstraat op 186 meter, met buslijnen 69 en 391. Daarnaast zijn er haltes Zaandam, Zonnedauwhoek op 236 meter en Zaandam, Koekoeksbloemweg op 284 meter, beide met lijn 64. Treinstation Zaandam Kogerveld ligt op 362 meter.
Wat is de sfeer in de buurt Kogerveld?
Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt heeft 3.365 inwoners.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
