Een appartement met karakter in Feijenoord
Aan de Zinkerstraat 5 in Rotterdam vind je dit appartement uit 1903, een woning met een verhaal. Met 86 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een bijzondere combinatie van oud en zuinig. De huurprijs van €1.999 per maand ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €2.593, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt: Feijenoord
Feijenoord is een buurt met een eigen karakter, waar 7.830 mensen wonen. De sfeer is levendig, maar de reviews zijn kritisch: op basis van twee beoordelingen geeft één bewoner een 3,38 en noemt zwerfafval, geluidsoverlast en hangjongeren als minpunten. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (44%) en ook relatief veel gezinnen met kinderen (39%). De buurt Feijenoord heeft een gemêleerde bevolking, met een mix van jong en oud.
Het leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 706 meter, de Jumbo op 724 meter of de PLUS op 786 meter. Basisschool Agnes ligt op 426 meter, en ook De Nieuwe Haven (552 meter) en de Nieuwe Park Rozenburgschool (866 meter) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 700 meter, en de huisartsenpraktijk is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt in deze omgeving voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotterdam Rental Service aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zinkerstraat 5, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.999 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €2.593, terwijl de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Feijenoord €30,41 is. Met 86 vierkante meter zit je met €1.999 dus ruim onder wat gemiddeld wordt gevraagd. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning uit 1903?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is.
Hoe is het gesteld met de veiligheid en leefbaarheid in Feijenoord?
Bewoners die een review hebben achtergelaten, geven een gemiddelde score van 6,69. Eén bewoner noemt zwerfafval, geluidsoverlast en hangjongeren als minpunten. Het is een buurt met een levendig straatbeeld, maar de ervaringen zijn wisselend.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 706 meter, de Jumbo op 724 meter en de PLUS op 786 meter. Basisschool Agnes ligt op 426 meter en de huisartsenpraktijk op 500 meter. Het treinstation ligt op 700 meter, dus je bent snel op andere plekken in de stad.
Hoe verhoudt deze woning zich tot andere huurwoningen in de buurt?
In Feijenoord staan momenteel 17 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €2.593 en een gemiddelde oppervlakte van 90 vierkante meter. Deze woning van 86 vierkante meter zit met €1.999 ruim onder dat gemiddelde. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost €1.865, dus dit aanbod zit daar dichtbij.
Wat voor soort buurt is Feijenoord voor gezinnen?
In Feijenoord is 39% van de huishoudens een gezin met kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Agnes op 426 meter en De Nieuwe Haven op 552 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. De buurt heeft dus een behoorlijk aandeel gezinnen, al is het straatbeeld volgens bewoners soms rommelig.
