Zomerkade 258
Huizermaat Noord, Huizen
BuurtEen appartement in Huizermaat Noord
Dit appartement aan de Zomerkade ligt in Huizermaat Noord, een buurt in Huizen waar het rustig wonen is. Met 2.895 inwoners en veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De vraagprijs van 495.000 euro is marktconform voor een appartement in deze gemeente, waar appartementen in Huizen gemiddeld rond de 509.615 euro worden aangeboden.
De woning zelf
Deze woning uit 1982 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft. Het energielabel is C. De woning wordt sinds 17 april 2026 aangeboden.
Huizermaat Noord
Met ruim 2.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59; een van hen zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt de buurt "achteruit zien gaan als een gek". De beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Boni ligt op 494 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen PCBS De Parel en RK Basisschool Tweemaster Holleblok zitten beide op 517 meter. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij, op respectievelijk 590 en 560 meter. Bushalte Huizen, Mark op 234 meter wordt bediend door lijn 100. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 7,5 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder FLOBERG.NL MAKELAARDIJ op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zomerkade 258, Huizen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 495.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in Huizermaat Noord, waar de gemiddelde vraagprijs op 509.615 euro ligt. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 419.000 euro en de duurste voor 695.000 euro.
Hoe groot is dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 75 m² op, terwijl de BAG-registratie 100 m² vermeldt. Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De prijs per vierkante meter is op basis van de makelaar-opgave 6.600 euro.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. In de buurt heeft 30,8 procent van de koopwoningen ook label C, terwijl 46,2 procent label B heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Huizermaat Noord?
Huizermaat Noord heeft 2.895 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen", terwijl een ander de buurt "achteruit zien gaan". De beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Boni-supermarkt ligt op 494 meter, en basisscholen PCBS De Parel en RK Basisschool Tweemaster Holleblok zitten op 517 meter. De huisarts en apotheek zijn op 590 en 560 meter te vinden. Bushalte Huizen, Mark op 234 meter wordt bediend door lijn 100.
Hoe is het ov-aanbod vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Mark op 234 meter, waar buslijn 100 stopt. Ook haltes Huizen, Delta en Huizen, Amstel zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden-Bussum op 7,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een laag funderingsrisico aan voor dit adres. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit 2022 en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Wat is het overstromingsrisico bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In Huizermaat Noord staan op dit moment 13 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 509.615 euro en de mediaanprijs 495.000 euro. In de afgelopen periode zijn 32 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 441.188 euro.
