Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Zoutstraat in Eindhoven is een parel voor wie houdt van een moderne, stedelijke levensstijl. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De woning is met 65 m² compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €492.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €326.786, wat deze woning aan de hoge kant maakt, maar dat past bij het uitstekende energielabel en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven om te vergelijken.
De buurt Limbeek-Noord is een levendige, dichtbevolkte wijk vlak bij het centrum van Eindhoven. Met een omgevingsadressendichtheid van 5039 adressen per km² is het er zeer stedelijk. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en studenten: 51% van de huishoudens is eenpersoons en de gemiddelde leeftijd ligt laag. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, 347 m) of Lidl (twee straten verder, 456 m). Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool Fellenoord zit naast de deur (413 m), en ook Tarieq Ibnoe Ziyad (650 m) en De Wereldwijzer (712 m) zijn goed bereikbaar. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Reap bv op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zoutstraat 44, Eindhoven
De vraagprijs van €492.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €326.786. Dat is fors, maar het appartement heeft een zeer zuinig energielabel (A++) en een oppervlakte van 65 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.635, wat voor dit appartement neerkomt op €7.569 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel en de centrale ligging kunnen dat deels verklaren.
Energielabel A++ is het op een na beste label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.
Limbeek-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en studenten. Het is dicht bij het centrum van Eindhoven, met restaurants, parken en openbaar vervoer binnen handbereik. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 800 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Fellenoord zit op 413 meter, Tarieq Ibnoe Ziyad op 650 meter en De Wereldwijzer op 712 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
In de afgelopen periode werden koopwoningen in Limbeek-Noord gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Het bouwjaar van deze woning staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de onderhoudsstaat. Het energielabel A++ suggereert dat de woning goed geïsoleerd is en moderne installaties heeft, maar de exacte staat is niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.786 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.467 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.921 | €520.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.419 | – |
| Huurprijs | €1.551 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zoutstraat 44, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
