Limbeek-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Zoutstraat in Eindhoven is een parel met energielabel A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Met 71 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €489.000 ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €326.786, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.635, dus dit appartement is relatief duur. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven om een beeld te krijgen van het aanbod.
Limbeek-Noord is een levendige, stedelijke buurt met een zeer hoge dichtheid (5.039 adressen per km²). Van de 2.930 inwoners is de helft tussen de 25 en 45 jaar, en maar liefst 1.490 huishoudens zijn eenpersoons. Het is een buurt vol jonge stedelingen. De buurt Limbeek-Noord heeft weinig koopwoningen (15%), dus dit appartement is een zeldzaam aanbod. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische, dichtbevolkte wijk.
De Zoutstraat ligt in het centrum van Eindhoven, om de hoek bij de Jumbo (370 m) en de Lidl (466 m). Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo twee straten verder. Basisschool Fellenoord (394 m) is naast de deur, en ook kinderdagverblijven en parken (0,3 km) zijn dichtbij. Het treinstation Eindhoven Centraal is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Eindhoven biedt een compleet stadsleven met restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Huispedia en Reap bv op Funda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van het pand onbekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zoutstraat 58, Eindhoven
De vraagprijs ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €326.786, maar dat gemiddelde is gebaseerd op alle koopwoningen in Limbeek-Noord, waaronder veel kleinere en oudere woningen. Dit appartement heeft energielabel A++, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die staan niet in de advertentie.
Energielabel A++ is het zuinigste label dat bestaat. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de woning officieel is geregistreerd als extreem zuinig.
Het bouwjaar staat niet in de advertentie, dus de onderhoudsstaat is niet bekend. Het energielabel A++ suggereert dat de woning recent of grondig gerenoveerd is, maar dat is geen garantie. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
In de buurt zijn 241 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen en een jonge bevolking. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Eindhoven is parkeren vaak betaald of via een vergunning. Check de gemeentelijke parkeersite voor de actuele regels.
Huispedia en Reap bv hebben op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar is niet opgegeven. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd of bouwkundige staat van de woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.786 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.467 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.921 | €520.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.419 | – |
| Huurprijs | €1.551 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zoutstraat 58, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
