Zwaluwlaan 150
Ooster Eng-Noord, Gooise Meren
BuurtEen appartement in Ooster Eng-Noord
Dit appartement aan de Zwaluwlaan 150 ligt in de buurt Ooster Eng-Noord, een rustige wijk in Bussum. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 25% onder het buurtgemiddelde van €465.429, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 1962 met energielabel D. Vergelijk je het met andere appartementen in Gooise Meren, dan valt op dat deze woning relatief betaalbaar is.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 72 m², wat 28% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 100 m². Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is D.
De buurt Ooster Eng-Noord
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers (36%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt het "Compact" en zegt: "In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid, naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld." De buurt Ooster Eng-Noord heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 383 meter, en iets verder de Lidl en Dekamarkt. De Julianaschool Kwartellaan ligt op 49 meter, en de huisarts Hamers Bussum op 172 meter. De bushalte Bussum, Goudenregenstraat met lijn 109 is op 249 meter, en het treinstation Bussum Zuid ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweg 27 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw uit 1962 stamt en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat is het risico op wateroverlast laag, overstroming laag, en hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwaluwlaan 150, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 25% lager dan het gemiddelde van de 14 woningen die te koop staan in de buurt, namelijk €465.429. De prijs per vierkante meter is €4.861 op basis van het woonoppervlak van 72 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 72 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is uit 1962 en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn (383 m), de Julianaschool Kwartellaan (49 m) en de huisarts Hamers Bussum (172 m). De bushalte Bussum, Goudenregenstraat met lijn 109 is op 249 m, en het treinstation Bussum Zuid ligt op 1,8 km.
Hoe is de buurt Ooster Eng-Noord?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer." Een ander noemt het "Compact".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over de staat van onderhoud of specifieke kenmerken wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
