Lange Heul 642
Wester Eng, Gooise Meren
BuurtEen appartement in Wester Eng
Dit appartement aan de Lange Heul 642 ligt in de buurt Wester Eng, een rustige woonwijk in Bussum. Met een vraagprijs van 315.000 euro is de prijs scherp te noemen, zeker gezien de ligging. Het is een van de appartementen in Gooise Meren die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wester Eng
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van leeftijden is Wester Eng een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt het "compact" en woont er nog steeds. De buurt Wester Eng heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 72 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de Lidl ligt op 290 meter, de Dekamarkt op 642 meter. Basisschool De Zonnewijzer is op 301 meter, en het Medisch Centrum Bussum-Zuid en de apotheek zijn beide op ongeveer 750 meter. De bushalte Bussum, Laarderweg met lijn 109 is op 676 meter, en treinstation Bussum Zuid ligt op 725 meter. De gemeente Gooise Meren heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 40 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Heul 642, Bussum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 315.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.431 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 58 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs is scherp te noemen, maar de advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 58 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is C.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1965, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Lidl ligt op 290 meter en de Dekamarkt op 642 meter. Basisschool De Zonnewijzer is op 301 meter. Het Medisch Centrum Bussum-Zuid en de apotheek zijn beide op ongeveer 750 meter. Treinstation Bussum Zuid ligt op 725 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bussum, Laarderweg op 676 meter, met buslijn 109. Ook zijn er haltes Bussum, T.B. Huurmanlaan en Bussum, Station Zuid, beide met lijn 109 en de laatste ook met N32. Treinstation Bussum Zuid ligt op 725 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Wester Eng?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest." Een ander noemt de buurt "compact" en woont er nog steeds.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. De woonoppervlakte is 58 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
