Zwartelaan 24D
Voorburg Oud zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement met karakter in Voorburg Oud zuid
Dit appartement uit 1900 ligt in Voorburg Oud zuid, een buurt met een rijke historie. Met een vraagprijs van €399.500 zit je hier aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Leidschendam-Voorburg. De woning heeft energielabel A, wat gunstig is voor de stookkosten.
De woning zelf
Deze woning van 65 m² (volgens de makelaar; de BAG-registratie komt op 69 m²) heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er sprake van driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en gedeeltelijke vloerverwarming. De VvE-bijdrage is €155,38 per maand.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 2.900 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,38; een van hen zegt: "Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser." Een ander noemt de buurt "onrustig" en wijst op parkeerproblemen. Het aantal misdrijven ligt op 167 per jaar. Meer over de buurt Voorburg Oud zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 142 meter of Hoogvliet op 314 meter. Basisschool De Lusthof ligt op 251 meter, en het Gymnasium Novum op 611 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Het treinstation Voorburg ligt op 102 meter, en bushaltes met lijnen 45 en 46 zijn ook dichtbij. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door het bouwjaar 1900 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en De Bruyn en Tak NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwartelaan 24D, Voorburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €399.500. Dat is lager dan het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €687.063 ligt. De prijs per vierkante meter is €6.146, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 65 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 1e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 65 m², maar de BAG-registratie geeft 69 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het bouwjaar 1900 en de kleigrond. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (142 m) en Hoogvliet (314 m). Basisschool De Lusthof ligt op 251 m en het Gymnasium Novum op 611 m. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 280 m. Het treinstation Voorburg ligt op 102 m.
Hoe is de buurt Voorburg Oud zuid?
De buurt heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,38. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" met "echte volksmenser", terwijl een ander klaagt over parkeerproblemen en geluidsoverlast.
