Welnastraat 447
Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
BuurtEen studio in Amstelkwartier-Noord
Aan de Welnastraat 447 in Amsterdam ligt deze studio van 28 vierkante meter, gebouwd in 2014. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.300 per maand zit je 59 procent onder het buurtgemiddelde van €3.190, wat deze studios in Amsterdam tot een scherp aanbod maakt.
De buurt
De buurt Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke omgeving. Van de 2.865 inwoners is 59 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de buurt is geen extra informatie.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 808 meter, of de Aldi op 977 meter. De Montessorischool de Amstel ligt op 172 meter, en de Daltonschool Spinoza20first op 432 meter. Het is een buurt waar je lopend veel kunt doen, van een kop koffie tot het ophalen van de kinderen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij en Hypotheken aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Welnastraat 447, Amsterdam
Is €1.300 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs ligt 59 procent onder het buurtgemiddelde van €3.190. Het woonoppervlak van 28 m² is wel 69 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag voor de buurt, maar de woning is ook aanzienlijk compacter dan het gemiddelde aanbod.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Zonder dit label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
Hoeveel studio's worden er in deze buurt verhuurd?
In de buurt Amstelkwartier-Noord staan op dit moment 16 huurwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €3.190 per maand. De goedkoopste optie is €1.228 en de duurste €9.500. Deze studio valt met €1.300 aan de onderkant van dat aanbod.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
In Amstelkwartier-Noord is 13 procent van de huishoudens een gezin met kinderen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (65 procent). Er zijn wel scholen in de buurt, zoals de Montessorischool de Amstel op 172 meter en de Daltonschool Spinoza20first op 432 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij en Hypotheken heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
