Een studio in de F-buurt
Deze studio aan het Elizabeth Cady Stantonplein is een rustig en licht appartement in een gebouw uit 2018. Met 27 vierkante meter is het een compacte woning, maar de indeling is efficiënt en het energielabel A houdt de stookkosten laag. De huur van €855 per maand ligt 25 procent onder het gemiddelde van de studios in Amsterdam, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt
De buurt F-buurt wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige buurt met veel groen en bomen die verkoeling bieden. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt de buurt inclusief, met alle primaire voorzieningen dichtbij. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,96. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt telt veel jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn ligt naast de deur, en Lidl en Vomar zijn om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: de Shri Laksmi School en Klaverblad voor basisonderwijs liggen op loopafstand, en het Bindelmeer College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhuurtbeter.nl op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elizabeth Cady Stantonplein 117, Amsterdam
Is €855 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €855 ligt 25 procent onder het buurtgemiddelde van €1.140 voor huurwoningen. De oppervlakte van 27 m² is wel kleiner dan het gemiddelde van 42 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €31,67, terwijl het buurtgemiddelde rond de €27,70 ligt. De prijs is daarmee scherp, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2018.
Hoe zit het met de energiekosten bij label A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water beperkt is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de F-buurt?
In de F-buurt ligt de gemiddelde huurprijs op €1.140 per maand, met een mediaan van €799. De duurste huurwoning kost €2.550 en de goedkoopste €755. Deze studio van €855 zit daarmee onder het gemiddelde, maar boven de mediaan. Het aanbod in de buurt bestaat uit tien huurwoningen, met een gemiddelde oppervlakte van 42 m².
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De F-buurt heeft een gemiddelde score van 7,96 op basis van drie beoordelingen. Bewoners waarderen de rust, het groen en de bomen die verkoeling bieden. Een bewoner noemt de buurt inclusief, met alle primaire voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen dichtbij. Er zijn ook kritische geluiden over de hygiëne bij vuilcontainers en de veiligheid rond de Poort en de Arena.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 165 meter, Lidl op 228 meter en Vomar op 248 meter. Ook is er een AH to go op 534 meter. Daarmee heb je voor dagelijkse boodschappen meerdere opties binnen een paar minuten lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. De Shri Laksmi School en Klaverblad zijn basisscholen op respectievelijk 465 en 499 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er de Amsterdam International Community School op 358 meter, TASC Amsterdam op 372 meter en het Bindelmeer College op 732 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is daarnaast goed bereikbaar met metro 54, zoals een bewoner aangeeft.
