Wijk in Amsterdam
IJburg-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam De wijk heeft een totaal oppervlakte van 73 hectare, waarvan 66 hectare land en 7 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK0363ML. Het postcodegebied is 1087HN-1087SL.
IJburg-Zuid telt 8.485 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,4%). De overige leeftijden zijn 28,1% voor '45 tot 65 jaar', 21,8% voor '0 tot 15 jaar', 15,4% voor '15 tot 25 jaar' en 5,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 63,8% is ongehuwd, 28,5% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 1,1% is verweduwd. 3.305 inwoners komen uit Nederland, 1.445 komen uit Europa en 3.735 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.485 huishoudens in IJburg-Zuid. 35,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 16,6% huishoudens zonder kinderen en 47,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In IJburg-Zuid zijn er 6.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €57.300, wat €15.100 (36%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.400, wat €7.500 (21%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van IJburg-Zuid zijn hoogopgeleid. 50,8% heeft HBO of WO, 27,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 8.485 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 6.279 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In IJburg-Zuid ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 360 personen ontvangen deze uitkering.
In IJburg-Zuid zijn er 3.376 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €636.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 57% huurwoningen en 43% koopwoningen. Van de woningen is 43% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in IJburg-Zuid zijn 2000-2010 (47%) en 2010-2020 (44%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in IJburg-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Emmy Andriessestraat 333 door Hallie & Van Klooster Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in IJburg-Zuid.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in IJburg-Zuid. De meest recentelijke woning is Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 44D aangeboden door Rebo Vastgoed Management B.V Amsterdam op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in IJburg-Zuid.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor IJburg-Zuid.
In IJburg-Zuid zijn er 2.673 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (62%), A+ (21%) en A++ (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in IJburg-Zuid 2.520 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 1% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (75%).
Een koopwoning in IJburg-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €861.292 (€6.484 per m²). Daarmee ligt het 64% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 7%.
Een huurwoning in IJburg-Zuid kostte gemiddeld €2.153 per maand (€24 per m²).
Bewoners geven IJburg-Zuid een 6,6 uit 10 op basis van 7 reviews. Het sterkst scoort woningen (7,8), het zwakst onderwijs (6,0).
Wijk IJburg-Zuid telt 8.485 inwoners. Veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in IJburg-Zuid is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit IJburg-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 6,1 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in IJburg-Zuid 50 koopwoningen en 36 huurwoningen.
