Een energiezuinig appartement in Utrecht
Dit appartement aan de Kees van Dongensingel ligt in Het Zand-West, een rustige buurt in Leidsche Rijn. Met een energielabel A+ en een bouwjaar van 2018 is dit een van de zuinigste woningen die je in Utrecht kunt huren. De huurprijs van €1.700 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €2.004, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu beschikbaar zijn.
De buurt Het Zand-West
Het Zand-West is een gezinsvriendelijke buurt: de helft van de huishoudens heeft kinderen en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt telt ruim 6.900 inwoners, met veel jonge gezinnen en een doorsnee inkomensniveau. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de CBS-cijfers. De sfeer is rustig en groen, met speelplekken en water in de buurt. Meer over de buurt Het Zand-West lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: Albert Heijn ligt naast de deur, Aldi om de hoek en Vomar twee straten verder. Basisscholen zijn ook dichtbij: De Ridderhof op loopafstand, Waterrijk en Montessorischool Arcade iets verderop. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kees van Dongensingel 16, Utrecht
Is €1.700 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €2.004, terwijl het gemiddelde appartement in de buurt 78 m² groot is. Dit appartement is 63 m², dus per vierkante meter betaal je ongeveer €27, tegenover een buurtgemiddelde van €23,33. De prijs is daarmee marktconform voor de oppervlakte, maar relatief laag voor de buurt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een efficiënte installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de staat van het pand, maar wel over de energieprestatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand van de Kees van Dongensingel. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten fietsen. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route, maar het is goed te doen voor een dagelijkse pendel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 184 meter, Aldi op 256 meter en Vomar op 309 meter. Daarnaast zijn er nog SPAR express en Jumbo binnen 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen 700 meter vind je vijf basisscholen: De Ridderhof op 367 meter, Waterrijk op 512 meter, Montessorischool Arcade op 551 meter, Obs Het Zand op 585 meter en KBS Hof ter Weide op 623 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,9 kilometer afstand.
Is Het Zand-West een geschikte buurt voor gezinnen?
De helft van de huishoudens in Het Zand-West heeft kinderen, en 23% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De buurt heeft veel koopwoningen en een rustige, groene opzet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers wijzen op een gezinsvriendelijke omgeving.
