IJselbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Churchill-laan in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren '20. Met 96 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over één verdieping. De huurprijs van €3.600 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het gemiddelde.
De IJselbuurt-West is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. De buurt IJselbuurt-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn op 267 meter, of twee straten verder bij Coop. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal en de Dongeschool. Het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 235 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hausing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Churchill-laan 80H, Amsterdam
De huurprijs van €3.600 ligt 70% boven het buurtgemiddelde van €2.116. Dit komt doordat de woning met 96 m² ook 52% groter is dan het gemiddelde in de buurt (63 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een appartement van dit formaat in Amsterdam-Zuid is de prijs aan de hoge kant.
Woningen in de IJselbuurt-West worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
De buurt wordt omschreven als gezellig en hecht. Een bewoner zegt: "Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden, en is rustig en groen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 267 meter en Coop op 419 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (Berlage Lyceum) dichtbij. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 96 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin of balkon genoemd. Het appartement bevindt zich in een appartementencomplex uit 1925, dus een balkon is mogelijk maar niet gegarandeerd. Check dit bij de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.273 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.276 | – |
| Huurprijs | €2.666 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.652 | €581.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.335 | – |
| Huurprijs | €2.591 p/m | €2.431 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Churchill-laan 80H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
