park voorn 1A2
Langerak, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter aan Park Voorn
Dit appartement aan Park Voorn in Utrecht heeft een oppervlakte van 80 m² en een bouwjaar van 1876, wat het een bijzondere plek maakt in de wijk Leidsche Rijn. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €2.100 ligt dit aanbod 27% boven het buurtgemiddelde van €1.649, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 112 m², dus dit appartement is met 80 m² kleiner dan wat er doorgaans wordt aangeboden. Wie op zoek is naar appartementen in Utrecht vindt hier een woning met een eigen verhaal.
Leven in de buurt Langerak
De buurt Langerak is een gemengde wijk met 4.575 inwoners, waar zowel gezinnen als alleenstaanden zich thuis voelen. Twee bewoners deelden hun ervaring: de ene noemt het "een gezellige buurt, waar iedereen welkom is" en waardeert de veiligheid en de ruimte om buiten te spelen, terwijl de ander na 12 jaar met plezier te hebben gewoond, de laatste jaren achteruitgang ziet door overlast. De buurt heeft veel voorzieningen die goed bereikbaar zijn, zowel met de auto, fiets, OV als lopend. Er zijn veel verschillende huizen, zodat er voor iedereen iets te vinden is. Wel is er weinig groen buiten de tuinen, zoals een bewoner opmerkt.
Dagelijks leven aan Park Voorn
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl en Albert Heijn die net iets verder liggen. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Rijnvliet op 288 meter, of naar KBS De Achtbaan en De Boomgaard, beide op ongeveer 313 meter. De basisscholen zijn dus om de hoek, wat het voor gezinnen makkelijk maakt. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter. Het park of plantsoen ligt op 400 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een breed scala aan voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VeldhuizenKoot makelaars aangeboden. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over park voorn 1A2, Utrecht
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.100 ligt 27% boven het gemiddelde van €1.649 in de buurt. Dit komt waarschijnlijk doordat het appartement een oppervlakte van 80 m² heeft, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Het is aan jou om te bepalen of de ligging en het karakter van deze woning de meerprijs waard zijn.
Wat zegt het bouwjaar 1876 over de woning?
Het bouwjaar 1876 staat vermeld in de advertentie, maar de onderhoudsstaat van de woning wordt niet beschreven. Het is een feit dat het pand oud is, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de kwaliteit van het onderhoud of de installaties. De makelaar heeft hierover geen informatie gepubliceerd.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Dit betekent dat er geen officiële registratie is opgenomen in de gegevens. Zonder dit label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
In de buurt Langerak zijn in totaal 145 misdrijven geregistreerd. Een bewoner die hier 18 jaar woont, zegt zich veilig te voelen en noemt de buurt gezellig en levendig. Een andere bewoner merkt echter op dat de buurt de laatste jaren achteruitgaat door overlast. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Zijn er voldoende scholen in de buurt?
Ja, er zijn veel scholen in de buurt, zowel basis- als middelbaar onderwijs. Op korte loopafstand vind je Kindcentrum Rijnvliet (288 m), KBS De Achtbaan (313 m) en De Boomgaard (313 m). Een bewoner merkt op dat niet alle scholen even goed zijn, maar dat er wel veel opties zijn.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand van de woning. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route. De afstand is vermeld in de buurtgegevens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
VeldhuizenKoot makelaars heeft op de bron alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze informatie niet opgegeven, waardoor er geen uitspraak mogelijk is over de energiezuinigheid van de woning.
