Een nieuw appartement aan de Marconilaan
Dit appartement uit 2022 aan de Marconilaan ligt in een rustige hoek van Eindhoven, met de Jumbo op nog geen zestig meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 69 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1375 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant voor de buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in Limbeek-Noord ligt rond de 974 euro. Wie breder zoekt, vindt meer appartementen in Eindhoven.
Leven in Limbeek-Noord
De buurt Limbeek-Noord is een levendige wijk met veel jonge mensen: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt waar je elkaar snel tegenkomt, met een mix van studenten en werkenden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de straat is weinig concreets te zeggen. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze wijk.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de Jumbo ligt naast de deur, en op vijf minuten lopen vind je Lidl, Zapolski en Albert Heijn. Ook voor schoolgaande kinderen is het hier goed toeven. Basisscholen Tarieq Ibnoe Ziyad en 't Palet zitten om de hoek, en De Wereldwijzer is op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, waardoor die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marconilaan 5-06, Eindhoven
Is 1375 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 69 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2022 ligt de huurprijs van 1375 euro aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde huuraanbod in Limbeek-Noord van 974 euro per maand. Het is een relatief nieuw appartement, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële registratie is opgenomen door de makelaar. Zonder dit label is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het bouwjaar 2022 zegt op zichzelf niets over de energieprestatie, want dat hangt af van de installaties en isolatie. De informatie over het label is simpelweg niet beschikbaar.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De Jumbo ligt op 59 meter van de Marconilaan, dus letterlijk naast de deur. Op ongeveer 535 meter vind je Lidl en Zapolski, en Albert Heijn zit op 539 meter. Dat betekent dat je voor dagelijkse boodschappen vrijwel geen reistijd hebt. Ook Ekoplaza is met 719 meter goed bereikbaar. De supermarkten liggen allemaal binnen tien minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt van de Marconilaan?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Tarieq Ibnoe Ziyad zit op 323 meter en 't Palet op 340 meter, beide dus om de hoek. De Wereldwijzer, een basisschool voor nieuwkomers, ligt op 698 meter. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 802 meter te vinden. Het is een buurt waar kinderen zelfstandig naar school kunnen lopen.
Wat voor buurt is Limbeek-Noord?
Limbeek-Noord is een buurt met veel jonge mensen: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 24 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Bijna driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat het een levendige en dynamische wijk maakt. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, slechts 9 procent van de huishoudens. De sfeer is daardoor meer gericht op jongeren en werkenden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
REBO Huurwoningen heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft het simpelweg niet vermeld. Zonder dit gegeven is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
