Een nieuw appartement aan de Marconilaan
Dit appartement uit 2022 aan de Marconilaan ligt in Limbeek-Noord, een buurt die de laatste jaren flink is vernieuwd. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 71 vierkante meter woonruimte en een huur van 1375 euro per maand zit de prijs aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde huur op 974 euro ligt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu via REBO Huurwoningen wordt aangeboden.
Leven in Limbeek-Noord
Limbeek-Noord is een levendige buurt met veel jonge mensen: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is daardoor stedelijk en dynamisch, met een mix van oud en nieuwbouw. De buurt Limbeek-Noord ligt dicht bij het station, op ongeveer 800 meter lopen, en heeft een treinstation binnen handbereik. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Dagelijkse boodschappen en scholen
De Jumbo zit op 77 meter, dus voor een brood of avondeten hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Lidl en Albert Heijn liggen op loopafstand, rond de 550 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Tarieq Ibnoe Ziyad en 't Palet, beide op ongeveer 330 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer, van supermarkten tot scholen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden. De makelaar heeft de prijs en het adres gepubliceerd, maar geen energielabel vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marconilaan 15-24, Eindhoven
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
Is de huur van 1375 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huur in Limbeek-Noord ligt op 974 euro per maand, dus deze woning zit daar duidelijk boven. Het is een appartement uit 2022 met 71 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het de vraag waard is, hangt af van wat je zoekt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter van de Marconilaan. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo zit op 77 meter, dus vrijwel naast de deur. Daarnaast zijn de Lidl en Albert Heijn op ongeveer 555 meter te vinden, en een Ekoplaza op 739 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Wat voor scholen liggen er rondom de Marconilaan?
Binnen een kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder Tarieq Ibnoe Ziyad en 't Palet op 331 meter. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, SintLucas, op 786 meter. Het aanbod is dus ruim binnen loopafstand.
Hoeveel woningen zijn er in de buurt verhuurd?
In Limbeek-Noord zijn er 67 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 50 dagen. Op dit moment staat er één huurwoning te koop, namelijk deze. De cijfers geven een indicatie van de doorstroming in de buurt.
