Een nieuw appartement aan de Marconilaan
Dit appartement uit 2022 aan de Marconilaan in Eindhoven is een van de weinige huurwoningen die nu beschikbaar zijn in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement, verhuurd voor 1625 euro per maand. Vergeleken met het gemiddelde van 974 euro in de buurt ligt de prijs aan de hoge kant, al is dat gemiddelde gebaseerd op slechts één ander aanbod. Wie zoekt naar appartementen in Eindhoven vindt hier een moderne optie.
Leven in Limbeek-Noord
De buurt Limbeek-Noord is een levendige wijk met veel jongvolwassenen: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt van alleenstaanden, want 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus een beeld van de sfeer komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van deze wijk.
Dagelijkse boodschappen en scholen
De Jumbo ligt naast de deur, op nog geen honderd meter. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden, op zo'n vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er twee basisscholen dichtbij: 't Palet en Tarieq Ibnoe Ziyad, beide op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, van kinderdagverblijven tot een huisartsenpraktijk op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marconilaan 5-17, Eindhoven
Is 1625 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 1625 euro ligt fors boven het gemiddelde van 974 euro in Limbeek-Noord. Dat gemiddelde is echter gebaseerd op slechts één ander huuraanbod in de buurt, dus het zegt weinig over de markt. Met 92 vierkante meter en een bouwjaar van 2022 is dit een ruim en modern appartement, wat de hogere prijs deels verklaart.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt het appartement goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op 88 meter, dus praktisch naast de deur. Daarnaast zijn de Lidl, Zapolski en Albert Heijn allemaal op ongeveer 560 meter te vinden, op loopafstand. Voor biologische producten is Ekoplaza op 749 meter een optie.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Basisscholen 't Palet en Tarieq Ibnoe Ziyad liggen op ongeveer 320 meter, dus op loopafstand. Ook De Wereldwijzer, een school voor nieuwkomers, is binnen 750 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 787 meter de dichtstbijzijnde optie.
Wat voor buurt is Limbeek-Noord?
Limbeek-Noord is een buurt met veel alleenstaanden: 73 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 50 procent van de bewoners. Het is een levendige, jonge buurt met een mix van huur- en koopwoningen.
