Een appartement met karakter in Middelland
Dit appartement uit 1895 staat in Middelland, een buurt waar veel jonge mensen en alleenstaanden wonen. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €492.969, wat het een scherpe prijs maakt. Het energielabel is C. De woning is te koop via Van Herk Makelaars en behoort tot de appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Wel is duidelijk dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 77 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1895 en het energielabel is C.
Leven in Middelland
Middelland is een levendige buurt met ruim 11.000 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel". Een ander noemt het "een hele goede buurt" met "een hele Mengelmoes van mensen". De buurt Middelland heeft een mix van culturen en voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 118 meter of Albert Heijn op 286 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Mariaschool Schietbaanlaan op 355 meter. De huisartsenpraktijk KMD zit op 311 meter en de Service Apotheek De Binnenweg op 124 meter. De tramhalte Claes de Vrieselaan is op 119 meter met tramlijnen 4, 6 en 14. Rotterdam Centraal ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel mogelijkheden.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 33 dB en van vliegverkeer 26 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Volmarijnstraat 38A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €492.969 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.221 op basis van de BAG-oppervlakte van 77 m². De makelaar geeft geen verdere prijsinformatie in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. De woonoppervlakte is 77 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in deze buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Ekoplaza op 118 meter en Albert Heijn op 286 meter. De huisartsenpraktijk KMD zit op 311 meter en de apotheek op 124 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Centrum op 316 meter. De tramhalte Claes de Vrieselaan is op 119 meter met lijnen 4, 6 en 14.
Hoe is het wonen in Middelland?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel". Een ander noemt het "een hele goede buurt" met "een hele Mengelmoes van mensen". De buurt heeft veel voorzieningen en een mix van culturen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Herk Makelaars bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers of andere woningkenmerken. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Meer details over de woning staan niet in de advertentie.
