Een licht appartement in Pijlsweerd-Zuid
Dit appartement aan de Jongeneelstraat ligt in een buurt die steeds groener wordt, zoals een bewoner het verwoordt. Met 97 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een comfortabel en zuinig thuis, vlak bij het centrum van Utrecht. De huurprijs van 1985 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1862 euro voor appartementen in Utrecht, maar de oppervlakte is ook ruimer dan het gemiddelde van 87 vierkante meter. Daarmee is de prijs marktconform.
De buurt Pijlsweerd-Zuid
De buurt Pijlsweerd-Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de sociale controle en het veilige gevoel, ook 's nachts. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander noemt de buurt "rustig maar niet saai" en waardeert de supermarkten op loopafstand. Wel wordt er gemist aan groen: "Er is geen groen hier, ik mis wel een klein parkje." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo zit om de hoek, Albert Heijn twee straten verder, en ook Aldi en Ekoplaza zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessori Kind Centrum LEF en Openbare Basisschool De Koekoek, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer, goed voor een dagje weg of het woon-werkverkeer. De gemeente Utrecht biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jongeneelstraat 5, Utrecht
Is de huurprijs van 1985 euro redelijk voor deze woning?
Met 97 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A zit de prijs van 1985 euro per maand iets boven het buurtgemiddelde van 1862 euro voor huurwoningen. De oppervlakte is echter ook ruimer dan het gemiddelde van 87 vierkante meter in Pijlsweerd-Zuid. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer 20,50 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 23,03 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze woning biedt.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het energieverbruik voor verwarming en warm water laag is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Voor een appartement uit 2017 met label A zijn de maandelijkse energiekosten over het algemeen beperkt, al hangt het ook af van je eigen verbruik.
Hoe veilig is de buurt Pijlsweerd-Zuid?
Bewoners geven aan dat ze zich altijd veilig voelen in deze buurt, ook 's avonds laat. Een bewoner zegt: "Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig." Een ander noemt de nabijheid van het politiebureau als geruststellend. De sociale controle is goed, mede doordat er veel mensen op straat zijn. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,4 op basis van vier reviews.
Zijn er voldoende winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo zit op 247 meter, Albert Heijn op 294 meter, en ook Aldi en Ekoplaza zijn binnen 500 meter te vinden. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kind Centrum LEF en Openbare Basisschool De Koekoek. Het centrum van Utrecht is op ongeveer tien minuten lopen, zoals een bewoner aangeeft.
Hoe is het gesteld met groen in de buurt?
Bewoners geven aan dat er weinig groen is in Pijlsweerd-Zuid. Een bewoner zegt: "Ik mis wel heel erg groen in de buurt." Een ander noemt het ontbreken van een klein parkje. Wel wordt opgemerkt dat de buurt steeds groener wordt en dat er verbeteringen gepland staan voor 2025 en 2026. Wie veel groen zoekt, moet wellicht naar een andere wijk kijken.
Hoe snel zijn huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In Pijlsweerd-Zuid zijn de afgelopen periode 117 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 31 dagen. Dat is relatief snel, maar niet uitzonderlijk voor Utrecht. Een bewoner merkt op dat woningen in de buurt "vrij snel verkopen" en dat huuraanbod "snel vol" is. Het is dus een actieve markt, maar er is geen reden om overhaast te beslissen.
