Een appartement in een rustige, groene buurt
Dit appartement aan de Boeninlaan 27 ligt in Venserpolder-West, een buurt die bewoners omschrijven als kalm, groen en veilig. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam, en de vraagprijs van 375.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van de buurt, dat volgens de cijfers op 342.771 euro staat. De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Wat wel bekend is: het appartement heeft een woonoppervlak van 79 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het energielabel is C. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een berging is niets te zeggen.
Venserpolder-West
Met ruim 5.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 63 procent van de huishoudens. Bewoners van de wijk Venserpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, en een van hen zegt: "Het is calm, safe and green, and although it could still improve and could get more support from the local government, it's still affordable." Een andere bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen, iedereen helpt iedereen wanneer het nodig is." De buurt Venserpolder-West heeft de afgelopen jaren meer jonge bewoners en gezinnen aangetrokken, en er is een buurthuis waar veel samenkomsten plaatsvinden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 500 meter afstand, of bij de Lidl op ongeveer een kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool OBS de Schakel ligt op 346 meter, en het Orion College Drostenburg op 329 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Duivendrecht, op 1,3 kilometer, en de apotheek is om de hoek op 319 meter. Metrostation Strandvliet ligt op 280 meter en biedt lijnen 50 en 54, en treinstation Duivendrecht is op 507 meter. De gemeente Amsterdam is goed bereikbaar vanuit deze buurt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verkoopmakelaar Bas aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boeninlaan 27, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 342.771 euro, dus dit appartement zit daar iets boven. De prijs per vierkante meter is 4.747 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.603 euro per vierkante meter is. Het appartement is met 79 m² groter dan het gemiddelde van 63 m² in de buurt, wat de hogere totaalprijs deels verklaart.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een balkon of berging wordt niets gezegd. Het enige wat bekend is, is het woonoppervlak van 79 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in de pas lopen met wat je in een woning van dit bouwjaar mag verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, want daarover zijn geen gegevens beschikbaar. In de buurt heeft 28,6 procent van de koopwoningen ook label C.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Metrostation Strandvliet ligt op 280 meter en wordt bediend door de lijnen 50 en 54. Op dezelfde afstand vind je bushalte Dostojevskisingel met lijn 41, en op 428 meter ligt bushalte Dolingadreef met de lijnen 200, 271 en 300. Treinstation Duivendrecht is op 507 meter afstand. Je kunt dus makkelijk naar verschillende delen van de stad en daarbuiten.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 500 meter zit een AH to go, en de Lidl is op 960 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik: basisschool OBS de Schakel op 346 meter en het Orion College Drostenburg op 329 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Duivendrecht op 1,3 kilometer, en de apotheek is op 319 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe is de buurt Venserpolder-West om in te wonen?
Bewoners van de wijk Venserpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Het is calm, safe and green, and although it could still improve and could get more support from the local government, it's still affordable." Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen, iedereen helpt iedereen wanneer het nodig is." De buurt heeft de afgelopen jaren meer jonge bewoners en gezinnen aangetrokken.
