Vivaldi is een buurt in de Zuidas, in het zuiden van Amsterdam. Het is een zeer stedelijke buurt die in korte tijd is volgebouwd: 98% van de panden is van 2000 of later. Wie hier woont, woont bijna altijd in een appartement, in een omgeving met veel nieuwbouw en weinig doorgaand buurtleven.
Er wonen 1.265 mensen in 1.082 woningen. Het is een jonge buurt: 40% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 86% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden.
De buurt hoort bij de wijk Zuidas, in de gemeente Amsterdam, in Noord-Holland. Ten zuidwesten ligt de Gelderlandpleinbuurt, ten westen Zuidas-Zuid en ten oosten Kop Zuidas. Aan de zuidkant ligt De Klenckebuurt, ten noordwesten Zuidas-Noord en ten noordoosten de RAI. Ten zuidoosten ligt het Amstelpark.
Het is een dichtbebouwde buurt zonder eigen groen van betekenis, maar met het Amstelpark direct aan de zuidoostkant. Een treinstation ligt gemiddeld op 0,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Antonio Vivaldistraat, de Maurice Ravellaan, de Domenico Scarlattilaan, de Tommaso Albinonistraat, de Barbara Strozzilaan en de Maria Antonia Walpurgislaan, en delen van de Europaboulevard, de De Boelelaan en de Beethovenstraat.
Bijna alles is hier recent gebouwd: 98% van de panden dateert van 2000 of later, en 2% uit de periode 1950 tot 2000. Voor 1950 staat er niets. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype: in Vivaldi is bijna elke woning een appartement, tegen 87% in heel Amsterdam.
De buurt wordt gedomineerd door jonge alleenstaanden. 86% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 40% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% in heel Nederland. Kinderen zijn er nauwelijks.
Ouderen wonen er ook weinig: 2% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.082 woningen is 99% een appartement. Koopwoningen zijn schaars: 5% van de woningen is een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €337.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Vivaldi, vooral appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Vivaldi.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een basisschool zit gemiddeld op 0,3 km, een treinstation op 0,8 km, een grote supermarkt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km van de voordeur.
Daarmee is alles wat je nodig hebt binnen een kilometer te voet of met de fiets te bereiken. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
Vivaldi ligt in de wijk Zuidas, in het zuiden van Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan de Gelderlandpleinbuurt, Zuidas-Zuid, Kop Zuidas, De Klenckebuurt, Zuidas-Noord en de RAI, met het Amstelpark aan de zuidoostkant.
Onder meer de Antonio Vivaldistraat, de Maurice Ravellaan, de Domenico Scarlattilaan, de Tommaso Albinonistraat, de Barbara Strozzilaan, de Maria Antonia Walpurgislaan en het Nadia en Lili Boulangerplantsoen, en delen van de Europaboulevard, de De Boelelaan en de Beethovenstraat.
Het is een zeer stedelijke nieuwbouwbuurt: 98% van de panden is van 2000 of later en 99% van de woningen is een appartement. De bevolking is jong en alleenstaand, met 86% eenpersoonshuishoudens.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Feitelijk is het een jonge, dichtbebouwde buurt waar bijna iedereen in een appartement woont en huur de norm is. Basisschool, station, supermarkt en huisarts liggen allemaal binnen een kilometer.
Een huurwoning in Vivaldi kostte gemiddeld €2.792 per maand (€31 per m²). Dat is 49% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Vivaldi telt 1.265 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (46%). Opvallend: 86% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Vivaldi is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Vivaldi bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
