Een tussenwoning in een levendige buurt
Deze tussenwoning aan de Mathijsenstraat 13 staat in Warande-Oost, een buurt in Bergen op Zoom waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €349.000 ligt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 114 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is €3.061, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Bergen op Zoom ligt hoger.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. De woning is een tussenwoning uit 1975, wat een typisch bouwjaar is voor deze buurt.
Warande-Oost
Met ruim 3.300 inwoners is Warande-Oost een buurt met een mix van leeftijden, waar zo'n 31% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige seniorenwijk" waar "lekker alles in de buurt" is. Een ander zegt: "Nette goede buurt", maar zou meer groen waarderen. De buurt Warande-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op nog geen 200 meter afstand. Voor de kinderen is RK Basisschool Het Kompas om de hoek, op 149 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum De Poort, op 480 meter, en de apotheek is dichtbij. Het Bravis Ziekenhuis ligt op 203 meter. De bushalte Bergen op Zoom, Mathijsenstraat is op 65 meter, met buslijn 161. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mathijsenstraat 13, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €349.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €449.778 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.061, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 114 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in Warande-Oost.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning opgenomen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Warande-Oost?
Warande-Oost heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Een bewoner omschrijft het als "een gezellige seniorenwijk" met "spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is". Een ander noemt het een "nette goede buurt", maar zou meer groen willen zien.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 166 meter, RK Basisschool Het Kompas op 149 meter en het Bravis Ziekenhuis op 203 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum De Poort op 480 meter en de apotheek is op 216 meter. De bushalte Bergen op Zoom, Mathijsenstraat is op 65 meter met buslijn 161. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,5 kilometer.
Wat is het bouwjaar van de woning?
De woning is gebouwd in 1975. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van de woning, maar het is een feit dat je kunt meenemen in je overweging. Verder zijn er geen details over de woning bekend uit de advertentie, zoals het energielabel.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €3.061, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 114 m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.022. De woning ligt daarmee lager dan het buurtgemiddelde per vierkante meter.
