Een nieuw appartement aan de President Rooseveltlaan
Dit appartement uit 2023 aan de President Rooseveltlaan is onderdeel van een jonge ontwikkeling in Maastricht. Met 87 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een zuinige woning, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten. De huurprijs van €1.595 ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van €1.979, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Maastricht die nu op de markt komen.
Wittevrouwenveld: een gemengde buurt
Wittevrouwenveld is een buurt met ruim zesduizend inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Wittevrouwenveld krijgt van bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,9, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" en waardeert dat huisarts, apotheek en supermarkt dichtbij zijn. Een ander vat het samen als "gezellige en leuke buurt". Het centrum is volgens een van hen op loopafstand.
Het dagelijks leven rond de Rooseveltlaan
Voor je boodschappen hoef je niet ver: Jumbo ligt op vijf minuten lopen, Albert Heijn twee straten verder. Ook voor school zit je goed, met Kindcentrum Mosaurus om de hoek en het Sint-Maartenscollege op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht is verder goed bereikbaar, het treinstation ligt op anderhalve kilometer. Een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf vind je binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars Maastricht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over President Rooseveltlaan 18A03, Maastricht
Is €1.595 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 19 procent onder het gemiddelde van €1.979 voor huurwoningen in Wittevrouwenveld. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak met 87 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 128 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €18, terwijl het buurtgemiddelde op €16,34 ligt. Het is dus geen uitzonderlijk lage prijs, maar wel onder het gemiddelde voor de buurt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw. Voor een appartement uit 2023 is dit label gebruikelijk bij nieuwbouw.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 87 m² en een huurprijs van €1.595 kom je op ongeveer €18,33 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €16,34 per m², maar daar zit een gemiddelde oppervlakte van 128 m² achter. De prijs per m² ligt hier dus iets hoger, terwijl de totale huur lager is dan het buurtgemiddelde.
Wat voor soort buurt is Wittevrouwenveld?
Wittevrouwenveld is een buurt met ruim zesduizend inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, zo'n 21 procent van de huishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9 en noemen het "een fijne buurt om te wonen" en "gezellig en leuk". Het centrum is op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op ongeveer 550 meter, Albert Heijn op 750 meter en nog een Jumbo op 800 meter. Ook is er een AH to go op 850 meter en een SPAR op 900 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe ver is het naar scholen en het treinstation?
Het dichtstbijzijnde basisonderwijs, Kindcentrum Mosasaurus, ligt op 340 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 650 meter met het Sint-Maartenscollege. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, wat ongeveer twintig minuten lopen is. Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf vind je op 500 meter.
