Een nieuw appartement aan de President Rooseveltlaan
Dit appartement uit 2023 ligt aan de President Rooseveltlaan in Maastricht, een rustige plek waar je alles binnen handbereik hebt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 87 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.595 ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van €1.979. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement in Maastricht.
Wittevrouwenveld: een buurt met karakter
De buurt Wittevrouwenveld is een gemengde wijk waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 57 procent van de huishoudens. Twee bewoners beoordelen de buurt met een 6,9 gemiddeld. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz." Een ander noemt het "een gezellige en leuke buurt". Het is een levendige wijk met veel jongeren en jonge gezinnen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo ligt om de hoek, en Albert Heijn is twee straten verder. Ook voor de kinderen is het goed toeven: Kindcentrum Mosasaurus is naast de deur, en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs ligt op loopafstand. De gemeente Maastricht heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van huisartsen tot kinderdagverblijven, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over President Rooseveltlaan 18A-03, Maastricht
Is de huurprijs van €1.595 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van €1.979. Daarmee is dit appartement aan de goedkopere kant van het aanbod in Wittevrouwenveld. De oppervlakte van 87 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m², dus je betaalt relatief minder voor een compacter appartement.
Hoeveel energie verbruikt dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2023, maar dat zegt niets over het label. Voor een inschatting van de energiekosten zul je de makelaar moeten raadplegen, maar die gegevens zijn nu niet beschikbaar.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Wittevrouwenveld ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €16,34. Voor dit appartement van 87 m² komt dat neer op ongeveer €18,33 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt. Toch is de totale huurprijs lager dan gemiddeld, omdat het appartement compacter is.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Wittevrouwenveld?
Op dit moment staan er 27 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van €1.350 tot €3.195. De mediaanprijs ligt op €1.900. Met €1.595 zit dit appartement onder de mediaan, wat het een relatief betaalbare optie maakt in het huidige aanbod.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten wandelen. Met de fiets ben je er sneller bij. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route die je kiest.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Een huisartsenpraktijk ligt op 500 meter, een grote supermarkt op 400 meter, en basisonderwijs op 700 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 900 meter afstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Ovida makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is er geen officiële registratie bekend voor deze woning.
