Een ruime woning in Boeimeer
Deze woning aan de Otterwiel in Breda is een echte blikvanger met een woonoppervlak van 159 m². Het energielabel A++++ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De vraagprijs van €825.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de ruime opzet en het toplabel. Bekijk ook andere woningen in Breda voor vergelijkbaar aanbod. This home has not been online since 8 June 2026.
Buurt Boeimeer
Boeimeer is een fijne, rustige buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 8,2. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Enkele bewoners: "Het is rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer." De buurt heeft veel groen en voorzieningen binnen handbereik. Meer weten? Lees over de buurt Boeimeer.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een parkje en een openbaar zwembad. Voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Lidl twee straten verder, en ook Aldi is op loopafstand. Basisschool Kbs Petrus & Paulus zit op vijf minuten lopen, en het Mencia de Mendoza Lyceum is ook dichtbij. Het centrum van Breda is goed bereikbaar, net als de gemeente Breda met al haar voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Breda op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredFrequently asked questions
About Otterwiel 13, Breda
Was de prijs van €825.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €616.792, maar de woning was met 159 m² ook 25% groter dan gemiddeld in Boeimeer. Het energielabel A++++ is zeer zuinig, wat een meerwaarde geeft. Of de prijs marktconform was, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Hoe zuinig is energielabel A++++?
Energielabel A++++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In Boeimeer heeft slechts 8% van het koopaanbod label A+ of beter, dus deze woning steekt er positief uit. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.
Wat voor type woning is dit?
Het woningtype staat niet in de advertentie. Op basis van de oppervlakte van 159 m² en de ligging in een buurt met 54% eengezinswoningen, zou het om een eengezinswoning kunnen gaan, maar dit is niet bevestigd.
Hoe oud is de woning?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. In Boeimeer is 59% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, maar dit zegt niets over deze specifieke woning. Het energielabel A++++ wijst op een recente renovatie of nieuwbouw, maar dat is niet zeker.
Hoe veilig is de buurt Boeimeer?
Bewoners geven aan dat het een veilige buurt is. In de CBS-data staan 215 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, maar dat is een totaalcijfer. De sfeer wordt als rustig en gezellig omschreven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs Petrus & Paulus zit op 520 meter, en het Mencia de Mendoza Lyceum op 460 meter. Ook zijn er speciale scholen zoals Ons sbo en Auris De Spreekhoorn in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Van de Water Makelaars Breda heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor zijn sommige kenmerken van de woning niet bekend.
