Aaltje Noordewierstraat 166
Waldeck-Noord, Den Haag
BuurtEen royale hoekwoning in Waldeck-Noord
Deze hoekwoning aan de Aaltje Noordewierstraat 166 staat in Waldeck-Noord, een buurt in Den Haag waar het rustig wonen is. Met 6 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is dit een ruime eengezinswoning, ook wel drive-in woning genoemd. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel D. Met een vraagprijs van 825.000 euro is dit de duurste van de 21 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan; de prijs ligt 135% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 351.500 euro. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Den Haag ziet dat deze woning aan de hoge kant is geprijsd.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 143 m², terwijl de BAG-registratie 194 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 281 m² groot, de BAG-registratie noemt 220 m². De woning beschikt over een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noorden, een aangebouwde stenen garage en een dakterras. Het is volle eigendom en de woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Waldeck-Noord
Met ruim 3.100 inwoners, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand". De buurt Waldeck-Noord telt 2.249 woningen, waarvan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 153 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 663 meter, op tien minuten lopen. De Service Apotheek Waldeck zit op 197 meter en de huisartsenpraktijk Poeldijk op 4 kilometer. Tramhalte Mozartlaan is op 131 meter met lijn 3, en halte Pisuissestraat op 380 meter met lijnen 3 en 26. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 20 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aaltje Noordewierstraat 166, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 825.000 euro. Dat is 135% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 351.500 euro en het is de duurste van de 21 koopwoningen die nu in Waldeck-Noord te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 4.284 euro, terwijl voor deze woning 5.769 euro per m² wordt gevraagd op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning) met 3 woonlagen. De inhoud is 690 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noorden, een aangebouwde stenen garage en een dakterras.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 153 meter en de Albert Heijn op 663 meter. De Service Apotheek Waldeck zit op 197 meter en de huisartsenpraktijk Poeldijk op 4 kilometer. Tramhalte Mozartlaan is op 131 meter met lijn 3, en halte Pisuissestraat op 380 meter met lijnen 3 en 26. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 5,2 kilometer.
Hoe is de buurt Waldeck-Noord?
Waldeck-Noord heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 52% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand".
