Aan de Pas 33
Nieuw-Steyl, Venlo
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Nieuw-Steyl
Deze hoekwoning aan Aan de Pas 33 staat in Nieuw-Steyl, een buurt in Steyl. Met een vraagprijs van €545.000 ligt de prijs 16% boven het buurtgemiddelde van €471.571, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Venlo hebben een gemiddelde prijs van €471.571.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 581 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 192 m², terwijl de makelaar 168 m² opgeeft. Het perceel is 247 m². De woning heeft een achtertuin van 115 m² op het noordwesten en een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Nieuw-Steyl
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Nieuw-Steyl heeft 966 woningen, waarvan 63% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 282 meter, om de hoek. Basisschool De Schalm is op 251 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk De Triangel en Service Apotheek de Goede zijn beide op ongeveer 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tegelen, Heijskampstraat op 74 meter, met buslijn 66. Het treinstation Tegelen ligt op 1,4 km. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aan de Pas 33, Steyl
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €545.000 ligt 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €471.571. De mediaanprijs in de buurt is ook €545.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter is €3.244, gebaseerd op de makelaar-opgave van 168 m². Het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 581 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 192 m², terwijl de makelaar 168 m² opgeeft. Het perceel is 247 m². Er is een achtertuin van 115 m² op het noordwesten en een inpandige garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 37 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 282 meter, om de hoek. Basisschool De Schalm is op 251 meter. De huisartsenpraktijk De Triangel en Service Apotheek de Goede zijn beide op ongeveer 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tegelen, Heijskampstraat op 74 meter, met buslijn 66. Het treinstation Tegelen ligt op 1,4 km.
Hoe is de buurt Nieuw-Steyl?
Nieuw-Steyl heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd."
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen volgens de openbare data.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tegelen, Heijskampstraat op 74 meter, met buslijn 66. Het treinstation Tegelen ligt op 1,4 km. Er zijn meerdere bushaltes in de omgeving, allemaal met buslijn 66. De exacte frequenties en bestemmingen zijn niet vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er reviews van bewoners over deze buurt?
Er zijn 25 beoordelingen van bewoners van de gemeente Venlo, met een gemiddelde score van 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Statistieken van Nieuw-Steyl
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.571 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.705 | – |
Ervaringen van Steyl
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
ik vind het gezellig en denk ik dat er genoeg plek is om te uitbreiden er zijn niet veel bus games maar ik heb daar persoonlijk geen last van ook zijn er supermarkten en mini parken overal en is het dichtbij de maas
Statistieken van Steyl
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.083 | €517.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.970 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aan de Pas 33, Steyl
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
